Gestor de fundos é o nome dado a um profissional muito importante para o mercado não só de fundos imobiliários, mas de renda variável em geral. É ele que cuida do portfólio dos FIIs. Sendo assim, entender como atua o gestor de fundos e como avaliar o trabalho desse tipo de profissional é muito importante […]
Os proventos são o alvo de grande parte dos investidores. Recorrentes, caindo direto na conta e permitindo desde o reinvestimento até pagar as contas, os proventos atraem ainda hoje milhares para a bolsa. Mas você sabe como eles funcionam? Para não ser enganado por métricas como Dividend Yield alto e saber como escolher um gerador […]
Anbima é o nome dado a uma importante instituição que atua no mercado de capitais, garantindo que ele se desenvolva. Portanto, conhecer a Anbima ajuda a conhecer todo o mercado de investimentos, especialmente o mundo de aplicações de renda variável. O que é Anbima? Anbima é a sigla de Associação Brasileira de Entidades dos Mercados […]
Sabemos que os fundos imobiliários ganharam destaque nas carteiras dos investidores. E para além dos fundos conhecidos como de tijolo e fundos de papel, os fundos híbridos também são uma boa oportunidade de investimento. Esse modelo de aplicação, conhecido como fundos híbridos ou mistos, são FIIs que possuem uma carteira de ativos diversificada, podendo conter […]
Para a maioria das pessoas, a inflação é vista como uma inimiga. Por isso, muitos pensam que ela também afeta os investimentos. É fato que o histórico brasileiro relacionado à taxa não é animador, mas o que poucos sabem é que, com os Fundos Imobiliários, é possível se proteger da inflação e ainda utilizá-la a […]
Quando se fala em Fundos de Investimentos Imobiliários é comum associarmos a diversificação de carteira como uma das principais chaves para atingir o sucesso. No entanto, para isso é necessário saber o que é diversificação de investimentos e como utilizá-la ao seu favor. Acompanhe esse artigo até o final e entenda mais sobre. O que […]
Assim como outros fundos de investimento, os FIIs também apresentam seus custos. Por contar com uma gestão profissional na escolha de ativos e construção de um portfólio, essas despesas são repassadas aos cotistas na forma de taxa de administração. Muitos investidores já ouviram falar sobre a taxa de administração em fundos, mas nem todos compreendem […]
Você, com certeza, já fez alguma compra on-line e provavelmente sabe que, antes de chegar até a sua casa, os produtos estiveram armazenados em uma espécie de galpão. Mas você sabia que é possível investir nestes galpões logísticos por meio de fundos imobiliários? Exatamente, esse é um segmento de investimento bem promissor, neste artigo vamos […]
Um assunto que tem sido bastante discutido há algum tempo, quando se trata do setor imobiliário, é a taxa de emissão de FIIs. Afinal, como essa taxa acontece na prática? Nos próximos tópicos, vamos entender o que é a taxa de emissão de FIIs, como ela funciona e quais são os efeitos de tal taxa […]
Uma dúvida bastante recorrente quando se trata dos investidores iniciantes em Fundos Imobiliários é: “como calcular o Preço Médio de FIIs?”. A pergunta é pertinente, pois apesar de ser simples, o cálculo é cheio de detalhes. Hoje, vamos lhe ensinar desde os princípios até o cálculo do Preço Médio de FIIs, tirando todas as suas […]
Se você é investidor ou se interessa pelo setor imobiliário, sabe que os Fundos Imobiliários utilizam recursos aplicados para todos os seus cotistas investirem. No entanto, os Fundos Exclusivos apresentam algumas diferenças significativas. Estes Fundos oferecem uma variedade de benefícios para o investidor. Então, para descobrir o que são e como funcionam os Fundos Exclusivos, […]
Se você investe em Fundos Imobiliários ou se interessa pelo setor, já deve ter ouvido falar sobre a Área Bruta Locável. Mas, afinal, o que é isso? A Área Bruta Locável diz sobre o levantamento de todos os espaços de locação referente a um imóvel e é muito útil para o mercado imobiliário. Portanto, para […]
É bastante comum que alguns investidores iniciantes ou que acabaram de conhecer os Fundos Imobiliários se sintam confusos e não saibam quais indicadores importantes para investir devem se atentar antes de aplicar em FII. Por isso, se você quer aprender a investir de forma inteligente, acompanhe os próximos tópicos até o final e conheça 5 […]
A renda imobiliária passou a ser um dos conceitos mais utilizados pelos brasileiros do ponto de vista de investimentos. Historicamente, o país passou a adotar uma cultura de investir em imóveis, sobretudo por conta da hiperinflação que se observou em certos períodos no Brasil. Os imóveis trazem a possibilidade do investidor se proteger da inflação […]
O investimento em fundos imobiliários se tornou uma das formas mais buscadas por quem deseja construir renda passiva ou simplesmente ganhar dinheiro com ativos imobiliários sem comprá-los diretamente. Uma das novas alternativas do mercado para se inserir nesse setor é o aluguel de FIIs, embora seja uma modalidade totalmente diferente da negociação direta das cotas. […]
Tendo em mente que muitos investidores acham mais simples aplicar em Fundos Imobiliários do que em outros tipos de ativos, uma dúvida bastante comum é: vale a pena investir 100% em FIIs? Se você está montando a sua carteira e essa dúvida também já chegou até você, faça a leitura dos próximos tópicos e descubra […]