KNRI11 diminui dividendos para agosto, mas quantia aumenta 22% em 2023; Confira o valor
O fundo imobiliário KNRI11 diminuiu seus dividendos para agosto, mas a quantia aumentou 22% em 2023. Veja os valores.
O fundo imobiliário KNRI11 divulgou seus novos dividendos para o mês de agosto, no valor de R$ 0,95 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta segunda-feira (31).
Os dividendos do KNRI11 serão pagos aos investidores no dia 14 de agosto de 2023, sendo destinados aos investidores posicionados no fundo até a data de corte, que foi ontem (31).
Os rendimentos do KNRI11 se referem ao resultado registrado em julho. O valor é recebido pelo investidor já isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação que se aplica aos fundos imobiliários.
Os dividendos do fundo correspondem a um dividend yield mensal de 0,5864% sobre a cotação base de R$ 162,00. Nos últimos 12 meses, esse DY é de 7,33%, considerando a cotação desta terça-feira (1º) em R$ 161,10.
Em comparação com o mês anterior, os proventos do KNRI11 reduziram 37%, visto que em julho o fundo distribuiu R$ 1,50 por cota, o maior rendimento da história do FII. Em relação ao mesmo período do ano passado (agosto de 2022), os dividendos tiveram um acréscimo de R$ 0,04 por cota, equivalente a uma alta de 4,39%.
No ano de 2023, o fundo já pagou R$ 7,17 por cota. Essa soma é 22,35% maior que os proventos somados no mesmo período do ano passado, já que de janeiro a agosto de 2022 os dividendos totalizaram R$ 5,86 por cota.
No que investe o KNRI11?
O KNRI11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é gerar renda de aluguel mensal por meio da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.
O valor de mercado atual é de R$ 3,89 bilhões, enquanto o patrimônio líquido do FII KNRI11 é de quase R$ 3,87 bilhões, equivalente a R$ 160,19 por cota.
Até o final de julho, o portfólio era composto por 20 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 8 centros logísticos. 65,06% dos ativos do fundo imobiliário KNRI11 estão no estado de São Paulo, enquanto os demais estão no Rio de Janeiro (19,02%) e Minas Gerais (15,92%).
Além disso, 53,97% dos contratos do KNRI11 são atípicos e 46,03% são típicos. O principal índice de reajuste do fundo é o IPCA (68,64%), enquanto o restante está no IGP-M.
