Dividendos do VISC11: quanto rende aplicar R$ 25 mil nesse fundo imobiliário?
Saiba quanto rende aplicar R$ 25 mil no fundo imobiliário VISC11, quantas cotas poderiam ser adquiridas e outros detalhes.
Os fundos imobiliários (FIIs) podem ser uma opção interessante para quem busca renda passiva no setor imobiliário, com o benefício fiscal de seus dividendos serem isentos de Imposto de Renda. Entre os diversos FIIs disponíveis no mercado, o VISC11 é um exemplo presente no segmento de shopping centers.
Em dezembro, o FII VISC11 distribuiu dividendos no valor de R$ 0,80 por cota, valor que foi mantido constante nos três últimos meses. Considerando os últimos 12 meses, os cotistas do fundo receberam um total de R$ 10,93 por cota, o que equivale a uma média mensal de R$ 0,9108 por cota.
Mas afinal, qual seria o rendimento recebido por um investimento de R$ 25 mil no VISC11? Antes de observar esses cálculos, é importante lembrar que resultados passados não garantem retornos futuros.
Isso ocorre porque tanto o valor dos dividendos do VISC11 quanto a cotação do fundo podem variar ao longo do tempo, o que influencia no potencial de retorno do FII e na quantidade de cotas adquiridas para alcançar um mesmo valor em proventos.
Quanto rende aplicar R$ 25 mil no fundo imobiliário VISC11?
Atualmente, o preço por cota do VISC11 é de R$ 98,95, conforme dados do Status Invest. Com um investimento de R$ 25 mil, seria possível adquirir 252 cotas desse fundo.
Baseando-se nos rendimentos do último ano, essas 252 cotas teriam gerado um total de R$ 2.754,36 em rendimentos do VISC11, o que corresponde a uma média mensal de R$ 229,53. Esse cálculo é feito multiplicando-se a quantidade de cotas pelo montante distribuído anualmente por cota.
Se for considerada uma média de mais longo prazo, como nos últimos dois anos, os proventos mensais do VISC11 são um pouco menores, com uma média de R$ 0,89 por cota. Isso resultaria em uma renda de R$ 224,28 ao mês para o mesmo número de cotas adquiridas.
Vale destacar que os FIIs são ativos de renda variável, e suas cotações e dividendos podem mudar ao longo do tempo, inclusive do VISC11. Assim, qualquer estimativa apresentada deve ser vista como apenas informativa, sem configurar uma recomendação de compra ou venda de ativos.
