IFIX tem novo recorde em primeira sessão do ano; SNFF11 se destaca entre altas
O mercado de fundos imobiliários começou o ano de 2026 da mesma forma que terminou 2025: em ritmo levemente positivo, com alta do IFIX, que operou no azul durante toda a sexta-feira (2) e registrou mais uma máxima histórica, em 3.778,89 pontos, avanço de 0,09% em relação ao resultado anterior.
O índice de FIIs atingiu a máxima em apenas 10 minutos de pregão e depois recuou, mas se manteve acima do resultado de terça-feira (30). O IFIX operou em torno dos 3.780 pontos na máxima do dia, recuou nos minutos finais, mantendo a força para registrar novo recorde, acima dos 3.775,56 pontos, registrado na sexta-feira passada, 26 de dezembro.
Na sequência de um ano em que alguns FIIs registraram mais de 30% de valorização no preço de mercado, o movimento no primeiro dia de 2026 surpreendeu positivamente, uma vez que o primeiro dia do mês costuma ser de ajustes, após a Data Com de mais de 160 FIIs na sessão anterior.
Os principais analistas, contudo, acreditam que a valorização do mercado deve se manter moderada nos primeiros dois meses do ano. A alta deve se acelerar apenas à medida que a tendência de corte da Selic comece a se confirmar, a partir de março, na segunda reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom).
IFIX — resumo do dia 02/01/2026
- Fechamento: 3.778,89 pontos (+0,09%)
- Mínima: 3.775,31 (0,00%)
- Máxima: 3.789,57 (+0,38%)
- Acumulado da semana: +0,09%
- Acumulado do mês: +0,09%
- Acumulado do ano: +0,09%
MXRF11 tem forte movimentação e alta ajustada
O MXRF11 registrou forte movimentação durante o dia, com mais de 2 milhões de cotas negociadas, e fechou o dia em alta ajustada de 0,64%, em R$ 9,50. No dia em que anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota, o GGRC11 fechou em alta de 0,30%, negociado a R$ 9,93.
A principal alta do dia ficou com o URPR11, que fechou em R$ 39,28, valorização de 3,97%. Logo abaixo, o SNFF11, fundo de fundos (FOF) da Suno Asset, fechou em alta de 2,71%, negociado no fim do dia a R$ 78,20
Na outra ponta, o PMIS11 registrou queda de 5,64%, negociado no fim do dia a R$ 8,21. O HTMX11, que atua na gestão de unidades hoteleiras, terminou o pregão negociado a R$ 142,68, recuo de 4,47%.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A partir de segunda-feira (5), uma nova carteira entrará em vigor.
