SDIL11, XPCI11 e MGHT11 são os destaques do Bom Dia FIIs (14/02)

SDIL11, XPCI11 e MGHT11 são os destaques do Bom Dia FIIs (14/02)
BCFF11 está entre os FIIs recomendados pela Mirae Asset; confira a carteira. Foto: Unsplash

O‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌IFIX‌‌‌‌‌‌, ‌‌o principal índice de FIIs, fechou‌‌ ‌‌‌a‌‌‌ ‌‌‌última‌‌‌ segunda-feira ‌‌‌(13)‌‌‌ em queda de 0,39%,‌‌‌ ‌‌terminando‌‌ ‌‌‌o‌‌‌ ‌‌‌dia‌‌‌ ‌‌‌em‌‌ ‌‌2.774 pontos.‌‌‌ ‌‌‌No‌‌‌ ‌‌‌acumulado‌‌‌ ‌‌‌do‌‌‌ ‌‌‌mês‌‌‌ ‌‌‌de‌‌‌ fevereiro e‌‌‌ ‌‌‌do‌‌‌ ‌‌‌ano‌‌‌ ‌‌‌de‌‌‌ ‌‌‌2023,‌‌‌ ‌‌‌a‌‌‌ ‌‌‌variação‌‌‌ ‌‌‌do‌‌‌ ‌‌‌índice‌‌‌ ‌‌‌é‌‌‌ ‌‌‌de‌‌‌ -1,65% e‌‌‌ -3,23%,‌‌‌ ‌‌‌respectivamente.‌‌‌ ‌

Em resumo, o SDIL11 anunciou o quarto aditamento de locação com ocupante de prédio administrativo e comercial do Galpão Guarulhos. O XPCI11 tem desconto nas cotas de 12%, e aumenta dividendos em 34%. Além disso, o MGHT11 mantém dividend yield mensal superior a 1%.

Confira‌‌ ‌‌as‌‌ ‌‌principais‌‌ ‌‌notícias‌‌ ‌‌do‌‌ ‌‌mercado‌‌ ‌‌de‌‌ ‌‌FIIs:

SDIL11 anuncia aditamento de locação por mais 60 meses

Em fato relevante, a administradora do SDIL11 anunciou firmou o quarto aditamento ao contrato de locação com a empresa Almaviva do Brasil Telemarketing e Informática, ocupante do prédio administrativo e comercial do Galpão Guarulhos, com área locável de 6.427 m².

Esse aditivo prevê a renovação do contrato de locação por mais 60 meses, a partir de 1º de janeiro de 2023.

Também houve mudança do índice de reajuste anual do contrato, de IGP-M para IPCA, e redução de 5% do valor de locação em relação ao aluguel vigente.  

XPCI11 possui desconto nas cotas e eleva seus dividendos

Em relatório gerencial relativo a janeiro, o XPCI11 citou que encerrou o período com o valor patrimonial de suas cotas em R$ 90,71. As cotas do fundo imobiliário valem R$ 78,36. Sendo assim, o desconto de suas cotas em comparação ao seu patrimônio é de 13%.

Para fevereiro, os dividendos do XPCI11 foram de R$ 0,96 por cota, segundo o regime de caixa. Em janeiro, foram oferecidos R$ 0,72 por cota. Entre esses períodos, houve um crescimento de 33% nos rendimentos do XPCI11.

MGHT11 mantém dividend yield mensal superior a 1%

O MGHT11 informou que seus próximos rendimentos serão de R$ 0,80 por cota, a serem pagos ainda em fevereiro, no dia 17. O valor representa um dividend yield mensal de 1,33%. No mês anterior, o fundo imobiliário também apresentava DY superior a 1%.

Ao considerar o valor patrimonial das cotas em R$ 85,58, o fundo imobiliário MGHT11 segue sendo negociado na bolsa de valores com um desconto próximo a 30%. 

foto do autor: Silvio Suehiro
Silvio Suehiro

Redator freelancer, com experiência na produção de notícias e artigos para as áreas de economia, finanças e investimentos. Graduado em Comunicação Social – Jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC), e pós-graduado em Produção Audiovisual Multiplataforma pela Universidade Anhembi Morumbi (UAM).

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