O fundo imobiliário PNDL11 (Panorama Desenvolvimento Logístico) anunciou uma nova amortização parcial de cotas no valor total de R$ 63 milhões, equivalente a R$ 436,49363966 por cota. O pagamento está previsto para 22 de maio de 2026, conforme fato relevante divulgado pelo fundo.
Segundo o comunicado, a amortização representa uma distribuição de capital aos cotistas por meio da redução parcial das cotas do fundo. O evento é diferente da distribuição tradicional de rendimentos mensais dos fundos imobiliários e pode ter tratamento tributário específico, conforme a situação individual de cada investidor.
O fato relevante informa que os cotistas deverão preencher um formulário enviado pela plataforma Cuore com informações relacionadas ao domicílio fiscal, enquadramento tributário e custo médio de aquisição das cotas. Os dados serão utilizados pelo administrador para fins de apuração tributária da operação.
De acordo com o comunicado, investidores que adquiriram cotas do PNDL11 no mercado secundário após a última amortização — ou que ainda não tenham encaminhado os comprovantes de aquisição ao administrador — deverão fornecer essas informações dentro do prazo indicado.
O documento também informa que, caso o cotista não apresente os dados solicitados, o administrador poderá utilizar o menor valor histórico de negociação das cotas na B3 como referência de custo de aquisição para fins tributários, conforme a legislação mencionada no fato relevante.
Os investidores que não receberem o formulário deverão entrar em contato com o administrador ou com a gestora até 15 de maio de 2026, por meio dos canais informados no comunicado oficial.
Amortização é a segunda realizada pelo fundo imobiliário
Esta é a segunda amortização anunciada pelo PNDL11 em 2026. Em abril, o fundo realizou outra distribuição de capital aos cotistas, no valor de R$ 475,85899703 por cota, totalizando aproximadamente R$ 68,68 milhões.
O PNDL11 é um fundo imobiliário voltado ao desenvolvimento de ativos logísticos. Segundo sua política de investimentos, o objetivo do fundo é desenvolver galpões logísticos próximos à cidade de São Paulo, buscando receitas por meio de locação, venda dos imóveis e eventual ganho de capital.
Com a nova amortização, o fundo imobiliário realiza mais uma distribuição relevante de capital aos cotistas em 2026, conforme previsto nos documentos divulgados ao mercado.
