Bom Dia FIIs – BLMG11, BTLG11, VISC11, ALZR11 – Confira os destaques de 27/04
O IFIX apresentou na última terça-feira (26), uma alta de 0,03%, fechando o dia aos 2845 pontos. No acumulado do mês de abril, o índice recua em -0,04%, já no acumulado do ano está em -0,86%.
Também, o índice SUNO30 fechou em queda de -0,05%. Veja na tabela abaixo:
Confira as últimas notícias do mercado:
BLMG11 conclui a aquisição de galpão logístico
A administradora de fundos Vortx DTVM Ltda. e a gestora BlueMacaw Gestora de Recursos Ltda. do fundo imobiliário BlueMacaw Logística (BLMG11) comunicou ao mercado e aos cotistas , através de fato relevante, a conclusão da aquisição indireta de galpão logístico localizado na cidade de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo.
De forma mais específica, o galpão logístico adquirido pelo BlueMacaw Logística (BLMG11) se encontra na Estrada Particular Sadae Takagi, nºs 2.235 e 2.495, Cooperativa, CEP 09852-070. Este local se encontra atualmente locado para Mercado Envios Serviços de Logística Ltda., conhecido popularmente como Mercado Livre e também pela Toyota Material Handling Mercosur Ind. E Com. De Equipamentos Ltda., que se refere a Toyota Empilhadeiras.
O valor total da operação do BLMG11 foi de R$ 108 milhões. Além disso, a expectativa da BlueMacaw é que a aquisição indireta do imóvel gere impacto positivo na renda mensal do fundo de R$0,16 por cota por mês.
BTLG11 anuncia resultados e rendimentos de fevereiro
O Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11), administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, divulgou seu relatório gerencial do mês de fevereiro, no qual descreveu seus resultados e rendimentos mensais, assim como a atualização de seu portfólio.
O BTLG11 destacou que no mês de fevereiro o fundo teve um crescimento das receitas do fundo em virtude do pagamento antecipado do aluguel de um dos inquilinos, elevando o resultado do mês para R$ 0,70 por cota.
No mês de fevereiro, o BTG Pactual Logística celebrou duas novas importantes locações com prazo de 10 anos cada e que juntas resultam em mais 27 mil m² de área locada, elevando o WAULT para 7,6 anos.
Um novo contrato atípico com a SM Farmacêutica e uma expansão com a Madeira Madeira em um dos ativos de maior relevância na carteira do BTLG11, que é o BTLG Jundiaí. Com isso, após apenas 5 meses da entrega do imóvel, atingiu-se 92% de ocupação, com 0% de vacância financeira.
VISC11 atualiza horário de funcionamento de shoppings do portfólio
A administradora de fundos BRL Trust DTVM, juntamente com a gestora Vinci Real Estate Gestora de Recursos do fundo Vinci Shopping Centers (VISC11), comunicaram ao mercado e aos cotistas que vai atualizar semanalmente o horário de funcionamento individual de cada ativo do portfólio.
As restrições ao comércio ocorrem nas regiões onde estão localizados os shoppings do portfólio do VISC11. Além disso, o fundo também atualiza o percentual de funcionamento consolidado equivalente ao período pré-pandemia até que a situação esteja normalizada.
O fundo informa que atualmente 100% dos shoppings do portfólio do Vinci Shopping Centers encontram-se em funcionamento e, considerando as flexibilizações de horários de ocorridos ao longo da última semana dos shoppings Praia da Costa, Patio Belém, Paralela Shopping, Ilha Plaza, West Shopping e Center Shopping, o horário médio de funcionamento do portfólio equivale a 71,0% desse horário no pré-pandemia.
Para saber todos os horários dos shoppings do fundo, clique aqui.
ALZR11 formaliza compromisso de compra de imóvel alugado para a Coca-cola FEMSA
A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11), informou aos seus cotistas em Fato Relevante divulgado na nesta terça-feira (27), a assinatura de compromisso de compra e venda de quotas de um imóvel em Santo André São Paulo. A Alianza Gestão explicou sobre os valores da transação e os possíveis impactos para o fundo.
A possível compra em questão se refere a aquisição das cotas da EOS Empreendimento Imobiliário Ltda., atualmente detentora dos direitos aquisitivos do imóvel em questão, sociedade investida pelo fundo de investimento imobiliário Alianza Real Estate II Fundo de Investimento Imobiliário.
Trata-se de um centro logístico em fase final de construção, sendo que a operação se refere a um BuiltTo-Suit (“BTS”) para a SPAL Indústria Brasileira de Bebidas S.A. (“Coca-Cola FEMSA”), com área de 36.740m² (valor aproximado).
O Imóvel está 100% locado para a Coca-Cola FEMSA por meio de um Contrato de Locação Atípica, pelo período mínimo de 12 anos. O valor do aluguel é de R$ 601 mil reais e seguirá sendo atualizado pelo IGP-M.
Se a compra for aprovada, a gestão informou que a expectativa é que a transação tenha um impacto positivo de, aproximadamente, R$ 0,09 por cota por mês no primeiro ano.
