HGRU11, BROF11 e SNEL11 são destaques do Bom Dia FIIs (29/7)
HGRU11 anunciou novidades sobre 5ª oferta de cotas; BROF11 projeta ampliação de dividendos no 1º semestre de 2025.
Os fundos imobiliários HGRU11, BROF11 e SNEL11 estão entre os destaques do mercado nesta segunda-feira (29), na abertura da última semana de julho, em que o IFIX tenta manter a tendência de alta apresentada na sexta-feira (26), após quatro quedas consecutivas.
O índice de FIIs fechou na sexta em 3.375,85 pontos, alta de 0,02% em relação à véspera, com desempenho positivo em praticamente todo o pregão e oscilação em torno de 3.380 pontos durante a maior parte do dia, com queda apenas na última hora.
O IFIX fechou a semana passada com queda acumulada de 0,47%, mas mantém resultado positivo para o mês de julho, de 0,85%. No ano, o IFIX registra valorização de 1,94%.
Analistas acreditam que o mercado de renda variável deve permanecer em compasso de espera até quarta-feira (31), a chamada Super Quarta, dia em que as autoridades monetárias anunciam decisões sobre juros nos Estados Unidos e no Brasil.
Por outro lado, a tendência é de aquecimento entre os FIIs porque, no mesmo dia, há “data com” de alguns dos principais fundos imobiliários, como fechamento dos beneficiários dos dividendos, que serão anunciados no mesmo dia.
Confira as principais notícias do mercado:
BROF11 refaz projeção de dividendos com possibilidade de novas altas
O fundo imobiliário BROF11 divulgou resultados referentes ao mês de junho, com projeções para um possível aumento na distribuição dos dividendos nos próximos meses, sobretudo para o ano de 2025. O valor pode variar de R$ 0,55 a R$ 0,60 por cota.
Em julho, os dividendos do BROF11 foram de R$ 0,435 por cota, enquanto nos cinco anteriores meses o fundo vinha pagando R$ 0,54 por cota. Mesmo assim, esse valor representa um dividend yield anualizado de 10%, e em linha com a projeção mensal para o ano de 2024.
As receitas do fundo sob gestão da BGR serão impactadas no segundo semestre pelo período de carência da Caixa Econômica Federal no ativo Passeio Corporate, no Rio de Janeiro. Porém, para o ano que vem, as projeções para os rendimentos são maiores.
VRTM11 formaliza compra de ativos do OURE11
O fundo imobiliário VRTM11 concluiu a compra os ativos do FII OURE11, por R$ 91,952 milhões. e deu mais um passo para o processo que prevê a incorporação dos dois fundos e também do FAOE11 e do OUFF11.
Agora, a Fator, gestora dos FIIs, dará sequência ao processo de dissolução e liquidação dos fundos imobiliários FAOE11, OUFF11 e OURE11, que deve acontecer no prazo de até 60 dias. Todos eles tiveram suas negociações encerradas na última sexta-feira (26).
Os investidores receberão cotas do VRTM11 proporcionalmente à sua posição, e devem informar seu custo médio de aquisição para fins de tributação.
SNEL11 conclui conexão de usinas com investimento do IPO
O SNEL11, FII de energias limpas da Suno Asset, anunciou ter concluído o processo de conexão ao sistema elétrico nacional de todas as usinas fotovoltaicas adquiridas pelo fundo com a verba captada em sua oferta pública inicial (IPO).
O mês de junho também marcou a entrada da primeira receita proveniente do fluxo operacional, sinalizando o início da geração de receita do fundo por meio dos investimentos iniciais. Além disso, o SNEL11 também assinou um contrato de locação de 10 anos com a Lemon, player do mercado livre de energia, sob a modalidade de energia compensada.
O SNEL11 teve um rendimento distribuído R$ 1,8 milhões em junho de 2024, equivalente a R$ 0,10 por cota, segundo seu relatório mais recente. Foi a primeira distribuição após o desdobramento de cotas na proporção 1:15, realizada no fim de junho.
HGRU11 define direitos de preferência em oferta bilionária
O fundo imobiliário HGRU11 definiu o fim do pregão da última sexta-feira como a data de corte para identificar os investidores com direito a exercer direito de preferência em sua 5ª emissão de cotas, que tem a intenção de captar R$ 1,2 bilhão.
O fator de preferência será de 0,52784799769 por cota, e, como não há possibilidade de subscrição de cotas fracionadas, a quantia será arredondada para baixo. Assim, quem tiver 1.000 cotas, por exemplo, poderá adquirir 527 novas unidades.
O preço de subscrição é de R$ 126,17, já incluídos os custos de subscrição. O objetivo do HGRU11 com a captação é concluir os investimentos relacionados à compra de todos os ativos de outros 2 FIIs: SPVJ11 e MINT11.
