BTG Pactual recomenda FII com “boa expectativa de rendimentos”; Saiba qual
O BTG Pactual recomendou um fundo imobiliário com "boa expectativa de rendimentos". Saiba qual FII é esse e os motivos de sua recomendação.
A carteira recomendada do BTG Pactual recebeu uma nova indicação de investimento dos seus analistas. No relatório do mês de maio, o banco recomendou a entrada do fundo imobiliário MCCI11.
Segundo os analistas do BTG, o fundo imobiliário MCCI11 tem um perfil de risco equilibrado, e se encontra com desconto em relação ao seu valor patrimonial.
Além disso, as projeções apontam um otimismo para os dividendos do MCCI11. A expectativa é de uma “distribuição de rendimentos bastante atrativa, equivalente a 13,4% anualizado”.
Até o final desta segunda-feira (8), a cotação do fundo MCCI11 estava em R$ 86,92, resultando em um valor de mercado total de R$ 1,474 bilhão. Enquanto isso, o patrimônio líquido é de R$ 1,57 bilhão, gerando um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,94.
No dia 20 de abril de 2023, o FII MCCI11 pagou R$ 0,95 por cota em rendimentos, acumulando um total de R$ 12,70 por cota em 12 meses, e perfazendo um DY anual de 14,58% (baseado na sua cotação a mercado atual).
Carteira recomendada do BTG para maio
A carteira recomendada do BTG registrou uma alta de 4,13% em abril, com desempenho superior ao IFIX, que apresentou avanço de 3,52%.
Os analistas veem que o desempenho do IFIX foi impulsionado principalmente pelos fundos de tijolos, que acabaram se beneficiando do fechamento da curva de juros.
Além da inclusão do MCCI11 na carteira recomendada de maio, o BTG Pactual também diminuiu sua posição no RBRR11 em 2,0%, no HSLG11 em 0,5% e no HGRE11 em 1,0%.
Por outro lado, o BTG aumentou sua posição no fundo imobiliário JSRE11 e no XPML11. No primeiro caso, o aumento foi de 1,0% e no segundo de 0,5%.
Veja a seguir a carteira recomendada do BTG para maio e o respectivo peso de cada ativo no portfólio.
- BTCI11 – 12,5%
- RBRR11 – 4,0%
- KNCR11 – 19,0%
- CPTS11 – 12,5%
- HGCR11 – 7,0%
- KNSC11 – 6,5%
- MCCI11 – 2,0%
- VILG11 – 5,0%
- HSLG11 – 4,5%
- BRCO11 – 4,5%
- RBRP11 – 2,5%
- BRCR11 – 4,5%
- HGRE11 – 2,0%
- JSRE11 – 5,0%
- PVBI11 – 3,5%
- BTRA11 – 2,5%
- XPML11 – 2,5%
A carteira recomendada para maio é composta por 17 ativos, como o MCCI11, estando divididos entre 6 segmentos que, em conjunto, apresentam um dividend yield anualizado de 11,3% e o DY estimado para os próximos 12 meses é de 12,0%.
