Fundos imobiliários: Genial diminui posição em HGLG11 e aumenta aposta em outro FII; veja qual
Em sua nova carteira de fundos imobiliários para abril, a Genial diminuiu sua posição no FII HGLG11 e elevou as "apostas" em outro FII.
A Genial Investimentos trouxe as atualizações de suas duas novas carteiras recomendadas de fundos imobiliários para abril, sendo uma delas voltada para renda e outra na geração de valor.
No que se refere a Carteira Renda, a Genial optou por diminuir sua participação no fundo imobiliário HGLG11 em 5%. De maneira simultânea, a Genial também elevou sua posição no FII TRXF11 com o mesmo percentual.
“Entendemos que existe uma assimetria de preços no momento atual entre os fundos no quesito de carrego e potencial valorização da cota dado a projeções de distribuição de dividendo para o curto/médio prazo”, destaca o relatório da Genial.
Em março, a Carteira Renda de fundos imobiliários teve uma performance positiva de 1,41%, dos quais 0,77% vieram do pagamento de dividendos. O desempenho ficou praticamente em linha com o IFIX, cujo desempenho foi de alta de 1,43%.
Enquanto isso, na Carteira Valor, a alta registrada no mês foi de +2,03%. Para o mês de abril, a Genial Investimentos decidiu não realizar alterações.
Confira a seguir a Carteira Renda da Genial, com os melhores fundos imobiliários para investir com foco na geração de rendimentos, conforme opinião dos analistas da casa.
Carteira Renda
| Ticker | Segmento | Peso | DY anualizado |
| HGRE11 | Lajes Corporativas | 15,00% | 7,30% |
| LVBI11 | Logística | 12,50% | 9,10% |
| BTCI11 | Recebíveis | 12,50% | 10,80% |
| RBRR11 | Recebíveis | 15,00% | 10,70% |
| TRXF11 | Renda Urbana | 15% | 9,70% |
| KNCR11 | Recebíveis | 10,00% | 11,20% |
| PLCR11 | Recebíveis | 12,50% | 10,60% |
| HGLG11 | Logística | 7,50% | 7,90% |
Agora, confira a carteira recomendada de fundos imobiliários da Genial com estratégia voltada à geração de valor.
Carteira Valor
| Ticker | Segmento | Peso | DY anualizado |
| HGRE11 | Lajes Corporativas | 15,00% | 7,30% |
| VCJR11 | Recebíveis | 7,50% | 13,20% |
| RBRF11 | Fundo de Fundos | 17,50% | 7,90% |
| RBRR11 | Recebíveis | 12,50% | 10,70% |
| KNIP11 | Recebíveis | 12,50% | 13,00% |
| BTCI11 | Recebíveis | 12,50% | 10,80% |
| VILG11 | Logística | 7,50% | 7,50% |
| MALL11 | Shoppings | 15,00% | 9,30% |
Mercado de fundos imobiliários
No que se refere ao desempenho do mercado de fundos imobiliários, a Genial destacou a alta de 1,43% registrada pelo IFIX, que encerrou o mês em 3.408,15 pontos, renovando sua máxima histórica pela 4ª vez seguida.
Os analistas da Genial destacam que os fundos imobiliários se mostraram como uma classe “bastante resiliente” no primeiro trimestre de 2023 (1T24), dando continuidade a sequência positiva observada em 2023.
Vale destacar que das 10 maiores altas que o índice de fundos imobiliários teve em sua história, 9 delas aconteceram nos últimos 10 meses.
