Os dividendos do BTLG11 já foram divulgados; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 divulgou novo pagamento de dividendos, que se repetem pelo terceiro mês consecutivo, mantendo o valor de R$ 0,79 por cota.
O pagamento de dividendos do BTLG11 será realizado em 25 de novembro de 2025, com data-base em 14 de novembro de 2025, referente aos resultados obtidos em outubro de 2025. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável a maioria dos FIIs.
A cotação de fechamento de outubro foi de R$ 102,94, o que representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,77%, considerando o valor do provento e o preço de mercado do fundo no período.
Atualmente, o fundo imobiliário BTLG11 detém 33 imóveis em seu portfólio, sendo um em processo de alienação, totalizando 1,3 milhão de m² de ABL (Área Bruta Locável).
Cerca de 90% dos ativos estão localizados em São Paulo, principal polo logístico do país. A vacância financeira está em 2,6%.
O que há de novidade na carteira do BTLG11?
Entre as movimentações mais recentes do FII BTLG11, o BTLG Hortolândia registrou a saída de dois locatários que ocupavam cerca de 5 mil m², substituídos por um novo inquilino que já atuava no local, com aluguel 10% superior ao anterior.
Nos empreendimentos BTLG Ribeirão Preto e BTLG Cabreúva, foram firmados novos contratos de 1,5 mil m² e 5,4 mil m², com prazos de 3 e 10 anos, respectivamente.
No BTLG Mauá, uma revisão contratual com uma locatária que representa 7% da área do ativo resultou em aumento real de 25% no aluguel.
Com isso, 14% da área total do empreendimento já teve contratos reajustados, enquanto novas negociações continuam em andamento.
Apesar dessas locações adicionais, a leve elevação na vacância geral do fundo decorre da entrada do novo imóvel BTLG Santo André, que ainda apresenta 44% de vacância, sob acompanhamento da gestão.
Outro destaque foi a conclusão da aquisição do fundo SARE11, em uma transação avaliada em R$ 447 milhões, integralmente paga em cotas do BTLG11.
