Fundo KISU11 vê dividendos caírem; O que está acontecendo?
O fundo imobiliário KISU11 diminuiu em cerca de 17% seu pagamento de rendimentos para o mês de fevereiro. Conforme comunicado pelo FII nesta terça-feira (31), o próximo dividendo será de R$ 0,075 por cota – o valor anterior fora de R$ 0,09 por cota.
A data de pagamento dos rendimentos do KISU11 será em 14 de fevereiro de 2023 aos cotistas comprados no fundo até o final do pregão de 31 de janeiro.
Os dividendos do KISU11 têm como base os ganhos auferidos durante o mês de janeiro, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
A cotação de fechamento do mês foi de R$ 8,10, de modo que o rendimento atual do fundo representa um retorno mensal de 0,9259%.
O fundo imobiliário KISU11 acumula uma distribuição de R$ 0,90 por cota em dividendos nos últimos 12 meses, o que corresponde a uma média de R$ 0,075 por cota. Desse modo, os dividendos que tinham aumentado a R$ 0,90 por cota, voltam para sua média anual.
Com o pagamento de rendimentos registrado nos últimos 12 meses, o dividend yield anualizado do FII KISU11 é de 11,22%, com base nos dados do Status Invest.
Os proventos referentes aos ganhos auferidos em 2022 somaram R$ 0,89 por cota, o que representa uma média de R$ 0,7417 por cota, valor levemente menor que o dividendo atual.
Cotistas do KISU11 questionam decisões da gestora
Conforme regulamento do KISU11, o intuito é que os investimentos do fundo acompanhem a carteira teórica do índice SUNO 30 FII que, por sua vez, reflete a combinação da variação das cotas de sua carteira de fundos imobiliários com o pagamento de dividendos que eles realizam.
Apesar disso, uma parcela dos investidores do FII vem questionando alguns investimentos feitos pela gestão. As acusações seriam de que a gestora Kilima estaria agindo por “conflitos de interesse” e “fugindo da proposta inicial” de seguir o índice Suno 30.
De acordo com o portal Status Invest, a gestão do KISU11 teria feito aportes em fundos imobiliários da própria casa, como o investimento de R$ 68,8 mil no KIVO11, que faz parte da gestora, mas não do Suno 30.
O FII KISU11 também teria aportado R$ 8 milhões no DPRO11, da Devant, que também compõe o Suno 30. O próprio fundo DPRO11 investe R$ 3,7 milhões no FII KIVO11.
