Dividendos do KNIP11 caem 31% no ano, mas FII anuncia resultado de R$ 95 milhões
Os dividendos do fundo imobiliário KNIP11 recuaram 31% em 2023, mas o FII divulgou um resultado de R$ 95 milhões em maio. Veja detalhes.
O fundo imobiliário KNIP11 registrou um avanço de 3,15% em seu resultado em maio, que totalizou R$ 95 milhões. Essa alta está na comparação com o mês passado, quando o FII registrou um lucro de R$ 92,1 milhões.
Sobre o resultado de maio, o FII KNIP11 divulgou o pagamento de R$ 80,1 milhões em dividendos, o que corresponde a R$ 1,00. Esse valor se mantém em linha com o do mês anterior.
Apesar disso, os dividendos do KNIP11 somaram R$ 4,96 por cota em 2023. Em relação ao mesmo período do ano passado, ou seja, ao montante de dividendos pagos nos cinco primeiros meses de 2022, nota-se uma queda anual de 31%.
Em 12 meses, os rendimentos do fundo somam R$ 10,17 por cota, o que corresponde a uma média mensal de R$ 0,8475 por cota. Sendo assim, apesar da baixa anual nos dividendos em 2023, todos os valores anunciados neste ano estão acima da média de 1 ano.
Veja o histórico de rendimentos do KNIP11 nos últimos 12 meses:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 31/05/2023 | 14/06/2023 | R$ 1,00 |
| 28/04/2023 | 12/05/2023 | R$ 1,00 |
| 31/03/2023 | 14/04/2023 | R$ 1,05 |
| 28/02/2023 | 13/03/2023 | R$ 0,91 |
| 31/01/2023 | 13/02/2023 | R$ 1,00 |
| 29/12/2022 | 12/01/2023 | R$ 0,94 |
| 30/11/2022 | 13/12/2022 | R$ 0,50 |
| 31/10/2022 | 14/11/2022 | R$ 0,30 |
| 30/09/2022 | 14/10/2022 | R$ 0,35 |
| 31/08/2022 | 14/09/2022 | R$ 0,58 |
| 29/07/2022 | 11/08/2022 | R$ 1,04 |
| 30/06/2022 | 13/07/2022 | R$ 1,50 |
Considerando a cotação atual a mercado de R$ 93,18 do KNIP11, o dividend yield equivalente a esse montante de dividendos nos últimos 12 meses é 10,91%.
No que investe o KNIP11?
O fundo imobiliário KNIP11 tem seu portfólio dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
A alocação atual do fundo em ativos alvo é de 106,2% do seu patrimônio líquido, que é de R$ 7,84 bilhões, ou R$ 97,89 por cota. Com a cota a mercado até o final de maio de R$ 95,62, o P/VP do FII é de 0,9768, ou seja, as cotas estão sendo negociadas na B3 com desconto patrimonial de 2,31%.
Além de sua alocação em ativos alvo, o KNIP11 está 1,3% exposto em instrumentos de caixa. A parcela investida em CRIs tem uma taxa (MTM) de IPCA + 7,78% ao ano e duration de 4,7 anos.
