Dividendos do SNME11 são anunciados; veja o valor divulgado para setembro
O fundo imobiliário SNME11 anunciou novos dividendos. Confira o valor divulgado para setembro de 2025 e quem pode receber.
O fundo imobiliário SNME11 anunciou a manutenção do valor de seus dividendos para setembro, repetindo pelo oitavo mês consecutivo a distribuição de R$ 0,11 por cota. A data de corte estabelecida foi 15 de setembro, enquanto o pagamento ocorrerá no dia 25.
Tomando como base o preço de fechamento de agosto, cotado em R$ 9,49 por cota, os rendimentos do SNME11 correspondem a 1,159% no mês.
No acumulado de 12 meses, o fundo já entregou R$ 1,285 por cota em dividendos. Vale destacar ainda que, considerando os últimos dois anos, a média mensal distribuída foi de R$ 0,1077453 por cota.
Como ocorre com todos os FIIs, esses dividendos do SNME11 permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Dividendos do SNME11: confira resultados mais recentes
O resultado mais favorável do trimestre foi registrado em julho, quando o fundo atingiu um resultado distribuível de R$ 0,1201 por cota, somando R$ 890,9 mil.
Desse montante, R$ 0,11 já foram pagos aos cotistas no mês de agosto, e um saldo de R$ 0,017 por cota ficou reservado para distribuições futuras.
A principal fonte de receita veio da carteira de CRIs, responsável por R$ 480,2 mil no período. Os fundos imobiliários listados que fazem parte do portfólio também tiveram participação relevante, contribuindo com R$ 340 mil no resultado.
Além disso, o SNME11 registrou ganho de capital próximo de R$ 111 mil, enquanto a estratégia em ações adicionou cerca de R$ 10 mil por meio de dividendos recebidos.
Últimas mudanças na carteira
Entre os movimentos estratégicos registrados no mês de julho, o FII SNME11 reforçou sua alocação em recebíveis ao adquirir cotas dos fundos ALZC11 e IRDM11, somando cerca de R$ 1 milhão em novas posições no mercado secundário.
A gestão também realizou uma operação de long and short, comprando BARI11 e simultaneamente vendendo CVBI11, explorando a arbitragem decorrente da fusão entre os dois fundos, aprovada em assembleia no dia 15 de julho de 2025, e gerando a possibilidade de entrada com desconto no CVBI11 por meio do BARI11.
Outro destaque recente foi a atualização relacionada ao CRI Vanguarda. Após deliberação em assembleia geral de debenturistas, realizada em 27 de maio, o ativo deixou de ser considerado inadimplente.
As medidas aprovadas incluíram a capitalização de juros e ajustes que já haviam sido relatados anteriormente.
A auditoria das garantias trouxe uma expectativa conservadora de recuperabilidade próxima a 85% do valor de face do papel, considerando os empreendimentos Dom Severino e Jonathan Nunes, além de estoques residuais.
A gestão do SNME11 segue em negociação com a securitizadora responsável, com o objetivo de maximizar a recuperação do valor investido.
