Os dividendos do VISC11 já foram divulgados; saiba o valor
Os dividendos do fundo imobiliário VISC11 já foram divulgados. Saiba o valor e data de pagamento dos dividendos do VISC11.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou que seus investidores receberão R$ 0,81 por cota em proventos no dia 12 de setembro de 2025.
A confirmação dos dividendos do VISC11 ocorreu em 29 de agosto. Para ter acesso a esse rendimento, era necessário estar posicionado no fundo até o fechamento do pregão desta sexta-feira.
Assim, aquisições de cotas do VISC11 realizadas a partir de 1º de setembro já não asseguram direito ao pagamento.
O valor definido acompanha a faixa estipulada no guidance mais recente do FII VISC11, que prevê distribuições mensais variando entre R$ 0,80 e R$ 0,85 até o fim de 2025.
Tomando como base a cotação de R$ 103,83, o rendimento mensal (dividend yield) calculado para o investidor é de 0,78%.
Embora o relatório referente a agosto ainda não tenha sido disponibilizado, a gestão do fundo imobiliário VISC11 definiu a distribuição com base nesse desempenho.
Últimos resultados obtidos pelo VISC11
No relatório de julho, por exemplo, o resultado foi de R$ 22,466 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota. Nesse mesmo mês, os shoppings integrantes da carteira geraram R$ 27,082 milhões em receitas, ou R$ 0,94 por cota.
Na ocasião, a gestão manteve a remuneração dos cotistas em R$ 0,81 por cota e, mesmo após esse pagamento, seguiu com uma reserva acumulada de R$ 28,374 milhões, correspondente a R$ 0,98 por cota. Essa reserva pode servir de suporte para futuras distribuições de rendimentos do VISC11.
Os números do último relatório também mostram que o portfólio do VISC11 preserva taxas de ocupação acima de 94% ao longo de 2025, nível próximo ao registrado antes da pandemia. Em junho, por exemplo, a taxa foi de 94,6%.
O fundo encerrou julho com um patrimônio líquido de R$ 3,6 bilhões. Seus ativos, concentrados em shoppings, estavam avaliados em R$ 3,8 bilhões.
Além disso, possuía R$ 255,8 milhões aplicados em instrumentos financeiros, com R$ 249,8 milhões destinados a títulos públicos e fundos DI de liquidez imediata. A carteira do VISC11 ainda incluía R$ 6,1 milhões alocados em cotas de outros fundos imobiliários.
