BCFF11 anuncia lucro quase 100% maior em relatório; veja o valor
O fundo imobiliário BCFF11 divulgou um lucro quase 100% maior no seu "último" relatório, em meio a fusão com o BTHF11.
O fundo imobiliário BCFF11 divulgou um de seus últimos relatórios gerenciais, visto que realizou a fusão com o fundo BTHF11, também gerido pelo BTG Pactual. O ticker de um dos fundos de fundos (FOFs) mais tradicionais do mercado já se despediu do mercado secundário da B3, mas os resultados de outubro foram divulgados.
O resultado do FII BCFF11 foi de R$ 28,3 milhões, quase o dobro do lucro registrado no mês anterior. As receitas do mês foram de R$ 21,163 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 2,126 milhões.
O resultado foi de R$ 0,094 por cota, o que representa um avanço expressivo em comparação com o mês anterior. Essa alta se deu principalmente pelo aumento na linha de ganho de capital e pelo Imposto de Renda (IR) recuperado pelo FII.
O FII alcançou um ganho de capital relevante em operações de CRIs no mercado secundário, considerando a necessidade de caixa para que seja efetuada a amortização parcial do fundo imobiliário BCFF11, no contexto de sua fusão com o BTHF11.
Por conta da união entre os FIIs BCFF11 e BTHF11, a decisão foi realizar a distribuição de todo o resultado mensal ainda em outubro. Além disso, o fundo reverteu sua reserva de contingência, mas apenas a quantia que precisava para suprir a distribuição de resultados duplicada em outubro.
Vale destacar que diante da fusão, não haverá uma nova distribuição de rendimentos do BCFF11 com base no caixa de novembro. Conforme destaca a gestão, as negociações de cotas do BCFF11 estão suspensas na B3, mas todos os investidores ainda podem enviar o custo médio para a administradora.
A partir do resultado auferido, os dividendos referentes a outubro foram de R$ 0,07 por cota, o que corresponde a um dividend yield anual de 10,41%, considerando a cotação de fechamento de setembro de 2024.
BTHF11, “sucessor” do BCFF11, anuncia lucro de R$ 10,979 milhões
O “sucessor” do BCFF11, o BTHF11, divulgou um resultado de R$ 10,979 milhões em outubro, a partir de receitas que somaram quase R$ 11,599 milhões, sendo que as despesas totalizaram R$ 618,9 mil.
Em outubro, o fundo teve um resultado de R$ 0,194 por cota, sendo R$ 0,092 por cota distribuídos em dividendos aos seus investidores, correspondente a um dividend yield de 11,0% ao ano.
Atualmente, a carteira de CRIs está 55% atrelada ao CDI, cuja taxa média é de 4,40%, e o duration é de 2,5 anos. O restante da carteira de CRIs do BTHF11 está 45% indexada em IPCA + 8,20%. Durante o mês de novembro, o processo de fusão deve ser concluído, com a entrega das novas cotas do BTHF11 aos cotistas do BCFF11.
