FII TGAR11 capta R$ 44 milhões em fase de preferência de 13ª emissão
FII TGAR11 atua no segmento de multiestratégia e pretende ampliar exposição a setor de crédito com o valor recebido na emissão.
O FII TG Ativo Real (TGAR11) anunciou a captação de R$ 44.138.603,20 durante a fase de direitos de preferência de sua 13ª emissão de cotas, encerrada na última sexta-feira (14).
Em aviso enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) nesta terça-feira (18), a administração e a gestão do TGAR11 informaram que até o momento foram subscritas e integralizadas 377.899 novas cotas, ao preço unitário de R$ 121,60, já incluído o custo de subscrição.
Assim, restam cerca de 4,7 milhões de novas cotas, considerado o montante inicial, o que permite a captação de mais R$ 548,8 milhões. O período de manifestação de interesse dos investidores vai até a próxima segunda-feira (24).
FII TGAR11: saiba mais sobre o fundo
O TGAR11 é um FII Multiestratégia, ou seja, que pode investir em quaisquer tipos de ativos imobiliários, de edifícios reais a empreendimentos em incorporação e também em ativos financeiros, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Sob gestão da TG Core Asset, tem um patrimônio líquido de R$ 2,237 bilhões, o equivalente a R$ 116,80 por cota, alocado em mais de 180 ativos, a maioria propriedades no formato equity, ou seja, em que o fundo atua como sócio-proprietário de um empreendimento.
O fundo imobiliário TGAR11 também detém a propriedade de CRIs e uma pequena parte de seu PL aplicado em cotas de outros FIIs. Tudo isso representou, em abril, um resultado líquido de R$ 24,892 milhões. Para a atual oferta, a gestão informou um pipeline de ativos-alvo no valor de R$ 675,4 milhões, com foco em ativos de crédito e taxa de retorno projetada de IPCA + 12,23% ao ano.
Na última sexta-feira (14), o FII TGAR11 pagou dividendos de R$ 1,35 por cota, um dividend yield mensal de 1,07% considerando o fechamento da cota em 31 de maio, a R$ 125,23.
