FIIs realizam operações de venda, desdobramento e emissões; veja destaques da semana
Os FIIs tiveram uma semana movimentada, com venda de ativos e desdobramento de cotas.
Os Fundos Imobiliários (FIIs) tiveram uma semana movimentada, com venda de ativos, desdobramento de cotas e o anúncio de uma nova oferta. Os destaques ficaram por conta do XPLG11, JSAF11 e CPOF11.
O XPLG11 concluiu a venda do imóvel WT Technology Park II, localizado em Barueri (SP), para a Scala Data Center. A transação totalizou R$ 119,2 milhões, valor que foi integralmente recebido entre junho e julho deste ano, por meio de uma operação de securitização.
Além disso, o fundo prevê o recebimento de mais R$ 2,36 milhões, referentes à cessão de créditos, com repasse previsto para este mês. O montante deve gerar um acréscimo de R$ 0,08 por cota, beneficiando os cotistas.
O JSAF11, por sua vez, anunciou o desdobramento de cotas na proporção de 1:10. A partir do pregão de 17 de dezembro, cada cota detida no encerramento do pregão do dia 16 dará ao investidor o direito a nove novas cotas.
A operação não altera o patrimônio líquido do fundo, que, na data-base de 31 de outubro, era de R$ 699,2 milhões, o equivalente a R$ 90,20 por cota.
Já o CPOF11 comunicou a realização de sua 4ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 250 milhões. A oferta será destinada a investidores profissionais, com a emissão de 2,38 milhões de cotas.
O fundo também poderá lançar um lote adicional de até 50%, o que permitiria a captação de mais R$ 125 milhões, totalizando até R$ 375 milhões.
FIIs: veja mais destaques da semana
HGRE11 faz venda de conjunto em edifício de SP
O fundo imobiliário HGRE11 anunciou a venda do conjunto comercial 61 do Edifício Brasilinterpart, localizado em São Paulo. O imóvel, que se encontrava desocupado, foi negociado pelo valor de R$ 1,949 milhão.
RCRB11 eleva valor de dividendos pelo terceiro mês consecutivo
O fundo imobiliário RCRB11 anunciou um novo pagamento de dividendos para dezembro, de R$ 1,11 por cota, o terceiro aumento consecutivo e o maior valor distribuído desde junho de 2020, quando os cotistas receberam R$ 1,55 por cota.
RBVA11 anuncia que Santander deixará 2 imóveis em SP
O fundo imobiliário RBVA11 anunciou a rescisão antecipada dos contratos de locação de dois imóveis em São Paulo que estavam alugados ao Banco Santander, um na Avenida Paulista e outro na região da Praça Duque de Caxias, na região central da cidade.
Com a rescisão, o fundo imobiliário RBVA11 receberá um valor equivalente aos aluguéis previstos até o término da garantia de permanência, somado às multas contratuais. Este valor está estimado em R$ 0,42 por cota e será distribuído aos investidores ao longo do segundo semestre.
GARE11 avança em etapa na venda de ativo logístico
O FII GARE11 informou na quinta-feira (5), por meio de Fato Relevante, a assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra (CCV) referente ao imóvel logístico localizado em Vitória de Santo Antão (PE), atualmente locado à BRF S.A. Este marco reforça o avanço na concretização da venda do ativo, avaliada em aproximadamente R$ 273 milhões.
RECR11 anuncia novos dividendos e valor é 11% menor
O fundo imobiliário RECR11 os novos dividendos a serem distribuídos em dezembro, que serão de R$ 0,9614 por cota. O valor representa uma redução de 11,03% em relação ao último pagamento realizado em novembro, que foi de R$ 1,0806 por cota.
Do JSAF11 ao RECR11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
