FIIs recuam no primeiro pregão do mês e IFIX fecha em queda de 0,32%
Mercado de FIIs deve enfrentar oscilação nas próximas semanas, ao menos até a reunião do Copom, em 19 de junho.
Depois da aceleração no pregão de encerramento de maio, na última sexta-feira, os fundos imobiliários (FIIs) voltaram a recuar e o IFIX fechou o primeiro pregão de junho em queda nesta segunda-feira (3), aos 3.371,58 pontos, queda de 0,32% em relação ao fechamento anterior, em 3.382,34 pontos.
O índice de FIIs até abriu o dia em alta, chegando à máxima de 3.385,03 pontos perto das 11 horas, mas depois passou a recuar e desceu até o piso de 3.370,57 pontos, alguns minutos antes do fechamento das negociações, às 17h.
Com o resultado deste primeiro pregão de junho, o acumulado do IFIX do ano está no patamar positivo de 1,73%.
O mercado de FIIs deve operar de forma volátil pelo menos até a próxima reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central, o Copom, em 18 e 19 de junho, que anunciará se haverá ou não nova queda da Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira.
No momento, analistas se dividem entre a manutenção do índice de 10,5% ao ano, ou nova queda de 0,25 ponto percentual, para 10,25% ao ano, como ocorreu na reunião de maio. Além disso, os dados macroeconômicos até o dia da reunião e os sinais de juros futuros podem contribuir com o clima do mercado.
No geral, os fundos imobiliários tendem a se tornar mais atraentes com juros mais baixos, ainda que, para os FIIs que negociam títulos de dívida, os chamados “fundos de papel”, a manutenção da Selic em níveis mais altos possa significar uma rentabilidade maior no curto prazo.
FIIs: altas e baixas do dia
Entre as principais oscilações do primeiro dia útil de junho, o FII HGPO11 registrou alta de 1,78%, negociado a R$ 311,75 no fim do pregão, depois de anunciar alta em seus dividendos na última sexta, de R$ 1,50 para R$ 1,70 por cota.
O PVBI11 avançou 1,44%, a R$ 96,38, e o RCRB11 teve valorização de 1,18%, cotado a R$ 155,81.
Na outra ponta, o RBRP11 teve desvalorização de 4,10%, cotado a R$ 59,15 no encerramento das negociações. O BTRA11 teve queda de 3,40%, a R$ 52,02, enquanto o SARE11 caiu 2,40%, negociado a R$ 46,04 por cota.
O CPTS11, que só anuncia seus dividendos na sexta-feira (7), liderou o volume de cotas negociadas entre os FIIs, com cerca de 1,3 milhão de papeis que mudaram de mãos, seguido pelo MXRF11, com mais de 1,1 milhão de negociações, e pelo KNSC11, com 849 mil cotas sob nova propriedade.
