Quanto rende investir R$ 50 mil no HGLG11 em 1 ano?
O HGLG11 é um fundo imobiliário de tijolo especializado em galpões logísticos. Sua estratégia consiste em comprar ou construir imóveis voltados a operações logísticas e industriais para depois alugá-los, gerando renda mensal aos cotistas.
Constituído em março de 2010, o fundo pode adquirir terrenos para construção, imóveis em obras ou prontos, com objetivo de posterior venda, locação ou arrendamento. Ele também pode participar de operações de securitização, gerando recebíveis que sirvam de lastro para esse tipo de estrutura.
Classificado pela Anbima como renda de gestão ativa no segmento logístico, o fundo imobiliário HGLG11 é um condomínio fechado de prazo indeterminado, administrado pelo Banco Genial, com taxa de administração de 0,6% ao ano sobre o valor de mercado.
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Quanto rendem R$ 50 mil no HGLG11 em 12 meses
Numa simulação com base nos últimos 12 meses, um aporte de R$ 50.000 no fundo teria se transformado em R$ 55.860,38, um ganho de R$ 5.860,38 no período, conforme dados do portal Status Invest.
Esse resultado vem de duas fontes. A valorização da cota levou o capital investido a R$ 51.398,78, enquanto os dividendos somaram R$ 4.461,60, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física.
Na comparação, os mesmos R$ 50.000 aplicados na poupança teriam virado R$ 53.000 no mesmo intervalo. A diferença coloca o FII HGLG11 cerca de 5,40% à frente da caderneta da poupança.
Os indicadores atuais do HGLG11
A cota do fundo está a R$ 147,80, com queda de 0,81% no pregão mais recente. Nas últimas 52 semanas, o papel oscilou entre R$ 141,74 e R$ 156,90, com valorização de 2,80% no acumulado de 12 meses.
O patrimônio líquido do fundo HGLG11 soma R$ 7,6 bilhões, com valor patrimonial por cota de R$ 166,60. Com a cota negociada abaixo desse patamar, o múltiplo P/VP fica em 0,89.
A liquidez média diária é de R$ 14,8 milhões e a base reúne 587.366 cotistas. O último rendimento distribuído foi de R$ 1,10 por cota, o equivalente a um yield de 8,86% na base anualizada, enquanto o yield acumulado em 12 meses chega a 13,20%.
Vale lembrar que fundos imobiliários são ativos de renda variável. Os números acima refletem uma simulação baseada no histórico recente e não representam promessa de retorno futuro, já que tanto a cota quanto as distribuições do HGLG11 podem mudar.
