Fundos imobiliários registram recorde de dividendos e compras bilionárias; veja destaques
A semana foi marcada por importantes movimentações no mercado de fundos imobiliários, com destaque para a maior distribuição de dividendos do ALZR11 em mais de um ano, a conclusão de aquisições bilionárias pelos FIIs XPML11 e BBIG11, além de outras negociações
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou o pagamento de R$ 0,8155 por cota em dividendos, com repasse previsto para 25 de abril. O valor representa o maior patamar dos últimos 16 meses, desde dezembro de 2023. O desempenho acompanha os números operacionais do fundo: em março, o lucro foi de R$ 10,174 milhões, superando os R$ 9,942 milhões do mês anterior.
Por sua vez, os fundos XPML11 e BBIG11 celebraram nesta semana a conclusão da aquisição de participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo. A operação, liderada pela Iguatemi, ultrapassou R$ 2,5 bilhões em valor total.
O BBIG11 investiu cerca de R$ 800 milhões para adquirir 14,65% do Pátio Higienópolis e 18,52% do Pátio Paulista. Já o XPML11, maior FII de shoppings do país, desembolsou R$ 243,6 milhões para garantir 10,04% do Pátio Higienópolis.
Veja os destaques dos FIIs
TRXF11 negocia venda de loja locada ao GPA por R$ 31 milhões
O TRXF11 assinou compromisso para vender um imóvel de varejo em Santo André (SP), atualmente locado ao GPA. A transação envolve R$ 31,15 milhões, sendo R$ 18 milhões pagos à vista e o restante parcelado em 16 vezes com correção pelo IPCA. A expectativa da TRX Real Estate, gestora do fundo, é que a negociação seja concluída em até 60 dias.
RECT11 é notificado sobre rescisão parcial de contrato de locação
O fundo RECT11 foi informado pela ELO Participações sobre o desejo de rescindir a locação de duas unidades no Condomínio Evolution Corporate, em Barueri (SP). As áreas somam 878,12 m² de um total de 9.660,42 m² ocupados pela empresa no empreendimento. A eventual devolução poderá gerar impactos sobre a receita do fundo nos próximos meses.
TRBL11 contesta decisão unilateral dos Correios
O fundo imobiliário TRBL11 está pronto para recorrer a uma disputa judicial para resolver a situação referente ao contrato com os Correios para ocupação do Centro Logístico de Contagem, seu principal ativo. A estatal tenta, de forma unilateral, rescindir o acordo, depois de o imóvel ter passado por um período de interdição em novembro do ano passado.
HFOF11 lucra R$ 12,9 milhões
O fundo imobiliário HFOF11 apresentou um lucro de R$ 12,951 milhões em março, montante que representa o saldo positivo após o desconto de despesas, que somaram R$ 723,13 mil. A receita bruta no mesmo período foi de R$ 13,674 milhões.
Do ALZR11 ao HFOF11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs marcados por movimentações estratégicas.
