ALZR11 anuncia 2º maior dividendo de sua história; Confira o valor
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou o 2º maior dividendo de sua história. Confira o valor dos dividendos do ALZR11.
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de julho, no valor de R$ 0,825 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta quarta-feira (19).
Os dividendos do ALZR11 serão pagos no dia 25 de julho de 2023, aos investidores posicionados no FII até a data de corte, que foi ontem (18).
Os rendimentos do ALZR11 têm como base o exercício do mês de junho, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação que se aplica a todos os fundos imobiliários.
Os dividendos do ALZR11 tiveram uma alta mensal de 1,13%, já que em junho de 2023 o fundo pagou R$ 0,815755 por cota. Em relação ao mesmo período do ano passado, os rendimentos avançaram 3,95%, frente aos R$ 0,7847 por cota pagos em julho de 2022.
O valor anunciado pelo Alianza Trust Renda Imobiliária representa o 2º maior dividendo da história do fundo, ficando abaixo somente dos proventos extraordinários distribuídos em setembro de 2022, que fora de R$ 5,65 por cota.
Nos últimos 12 meses, os proventos do ALZR11 somam R$ 14,4059 por cota, perfazendo um dividend yield de 12,51%. No ano de 2023, os dividendos totalizam R$ 5,6773 por cota que, comparado com a soma dos 7 primeiros meses de 2022, mostram um aumento de 6,12% neste ano.
Detalhes sobre o ALZR11
O ALZR11 é um fundo imobiliário que investe em propriedades para renda. As receitas são geradas a partir de contratos de locação atípicos, sob as modalidades Built-To-Suit e Sale&Leaseback.
No mês de junho, o imóvel Pandurata (Bauducco) teve seu aluguel corrigido pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses, com o reajuste de +3,9%.
Desse modo, 10 dos 15 imóveis do fundo imobiliário ALZR11 já tiveram seus aluguéis corrigidos conforme repasse de inflação em 2023, o que corresponde a 61% das receitas imobiliárias apuradas neste mês.
O restante dos imóveis, que inclui 2 do BRF, 1 da Coca-Cola FEMSA e 1 da DuPont (por meio do TSER11), terão suas atualizações monetárias efetuadas durante o segundo semestre de 2023 (2S23).
Até esta quarta-feira (19), o valor de mercado do FII ALZR11 é de R$ 1,135 bilhão, o que corresponde a uma quantia 8% superior ao seu patrimônio líquido, que é de quase R$ 1,052 bilhão.
Com mais de 135 mil cotistas, o ALZR11 tem uma liquidez média diária de R$ 2,26 milhões, enquanto a participação do fundo no IFIX é de 0,922%.
