Fundo imobiliário anuncia oferta de até R$ 625 milhões; veja qual FII e quem pode participar
Um fundo imobiliário anunciou uma oferta de até R$ 625 milhões. Veja qual FII e quem poderá participar de sua nova emissão de cotas.
O fundo imobiliário CPSH11 anunciou a realização de sua 4ª emissão de cotas, no valor de R$ 500 milhões. Inicialmente, essa quantia se refere à emissão de 47,619 milhões de cotas. A oferta em questão é destinada aos investidores em geral.
O preço da cota do FII CPSH11 é de R$ 10,50. Considerando a taxa de custos da emissão, de R$ 0,46 por cota (4,39% do preço de emissão), o preço de subscrição é de R$ 10,96.
A oferta do fundo imobiliário CPSH11 poderá contar com um aumento de até 25% da quantidade de novas cotas inicialmente ofertada, com a emissão de até 11.904.762 de cotas adicionais, correspondente a um valor adicional de até R$ 125 milhões.
Desse modo, a oferta poderá contar com a emissão máxima de 59,52 milhões de cotas, o que corresponderia a um montante total de R$ 625 milhões, desconsiderando a taxa de distribuição primária.
O investimento mínimo por investidor é de 477 cotas do CPSH11, somando-se o valor de R$ 5.008,50. Considerando a taxa de distribuição primária, o investimento mínimo é de R$ 5.227,92.
O dinheiro levantado nesta oferta vai ser usado em aplicações que serão feitas em conformidade com a política de investimento estabelecida no regulamento do FII.
Conheça o fundo imobiliário CPSH11
O objetivo do fundo CPSH11 é gerar renda por meio da exploração comercial de shopping centers e outlets que fazem parte de sua carteira, assim como obter ganho de capital investindo nesses ativos.
A prioridade do FII é investir em imóveis prontos, embora ele também possa participar de projetos greenfield de shopping centers e outlets.
Até o fechamento do mês de abril, a Área Bruta Locável (ABL) própria do CPSH11 tinha a seguinte composição:
- Catarina Fashion Outlet – 10%
- Iguatemi Fortaleza – 26%
- Cidade Jardim – 13%
- Shopping Praia de Belas – 14%
- Shopping Metro Tatuapé – 5%
- Shopping Boulevard Tatuapé – 9%
- Parque Shopping Dom Pedro – 7%
- Fashion Outlet Novo Hamburgo – 13%
- Rio Design Leblon – 3%
Atualmente, o valor de mercado total do CPSH11 é de R$ 669,42 milhões, equivalente a R$ 10,48 por cota. Já o valor patrimonial do fundo imobiliário é de R$ 742,42 milhões, ou R$ 11,62 por cota.
