HGBS11 anuncia lucro 12,95% maior e novos indicadores da carteira; veja valores
O fundo imobiliário HGBS11 encerrou dezembro com resultado de R$ 19,792 milhões, desempenho que ficou cerca de 12,95% acima do apurado em novembro, quando o fundo havia registrado R$ 17,522 milhões.
Do lado das receitas do HGBS11, a carteira imobiliária respondeu por R$ 22,094 milhões no mês, enquanto outras receitas somaram quase R$ 1,314 milhão.
Com esses números, o resultado operacional do FII HGBS11 atingiu R$ 19,061 milhões. Já o lucro com operações foi de R$ 731,8 mil.
O fundo informou a distribuição de R$ 0,15 por cota em dividendos referente ao mês de novembro de 2025, considerando o total de 129.133.010 cotas no fechamento daquele mês.
O relatório também trouxe indicadores operacionais do portfólio em outubro, já com base no conjunto atual de ativos, ou seja, considerando como se o fundo já tivesse a carteira atual no ano anterior.
As vendas por metro quadrado foram de R$ 1.242 em outubro, avanço de 5,5% frente a outubro de 2024. No acumulado de 2025, o indicador apontou crescimento de 8,1% em comparação ao mesmo período de 2024.
A vacância do portfólio do fundo imobiliário HGBS11 fechou outubro em 4,9% da ABL, recuando levemente ante os 5,0% registrados em setembro e abaixo dos 5,2% observados em outubro de 2024.
Já o NOI por metro quadrado chegou a R$ 87,0/m² em outubro, apresentando uma alta de 16,4% na comparação anual.
No acumulado de 2025, o NOI/m² também apresentou crescimento de 8,1% contra o mesmo intervalo de 2024.
Últimas atualizações envolvendo o HGBS11
Entre os fatos relevantes e comunicados ao mercado, um deles foi a movimentação envolvendo o fundo HPDP, investido pelo fundo HGBS11.
Em 19 de dezembro de 2025, a administradora do HGBS11 informou sobre o encerramento da Assembleia Geral Extraordinária na qual os cotistas deliberaram pela orientação de voto para aprovação dos itens da AGE do HPDP11.
Na pauta, estavam a aprovação da 4ª emissão de cotas do HPDP11, no montante total de R$ 673.614.370,00, e a alteração de incisos do regulamento.
O HGBS11 também relembrou a operação envolvendo dois shoppings. Em fato relevante divulgado em dezembro de 2025, foi informado que havia sido assinado um Memorando de Entendimentos (MoU) para a compra de 35% do Boulevard Shopping Bauru por R$ 91.455.000,00 e para a venda de 15% do Suzano Shopping por R$ 51.120.000,00.
Se a transação se confirmar, o fundo HGBS11 passará a deter 100% do Boulevard Shopping Bauru e terá vendido a totalidade de sua participação no Suzano Shopping.
