HGBS11 vai pagar dividendos de 9,37% ao ano; saiba quando
O fundo imobiliário HGBS11 anunciou a distribuição de dividendos referentes ao resultado de dezembro, mantendo o mesmo patamar observado nos últimos meses.
O rendimento do HGBS11 será de R$ 0,15 por cota, repetindo o valor pago pelo sexto mês consecutivo.
A data-base para ter direito ao recebimento dos dividendos do HGBS11 foi em 30 de dezembro de 2025, enquanto o pagamento aos cotistas está programado para 15 de janeiro de 2026.
Como ocorre com os fundos imobiliários que atendem aos requisitos da legislação, os rendimentos do HGBS11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro, de R$ 20,02, o dividendo anunciado representa um dividend yield mensal de 0,749%, o que corresponde a um retorno anualizado próximo de 9,37%.
Já a média de distribuição do fundo nos últimos 24 meses é de R$ 0,162 por cota, um pouco acima do patamar atual.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário HGBS11
O FII HGBS11 tem como objetivo gerar renda por meio da aquisição e exploração comercial de participações em shopping centers em operação, com Área Bruta Locável mínima de 15 mil metros quadrados, localizados em regiões com área de influência superior a 500 mil habitantes e administrados por operadores especializados.
Ao final de outubro, o fundo imobiliário HGBS11 mantinha investimentos em 20 shopping centers, distribuídos por 15 cidades e seis estados.
Desses ativos, 15 são detidos diretamente, quatro por meio de cotas de outros FIIs, como HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11, e um de forma híbrida, combinando participação direta e cotas do WPLZ11.
Esse conjunto de shoppings representa 92,8% da carteira de ativos do fundo, com participação majoritária em sete empreendimentos, responsáveis por 56% do valor investido em ativos estratégicos.
Sobre os indicadores operacionais do portfólio, em outubro, as vendas por metro quadrado atingiram R$ 1.242, avanço de 5,5% em relação ao mesmo mês de 2024.
No acumulado de 2025, esse indicador apresenta crescimento de 8,1% na comparação anual. A vacância física encerrou outubro em 4,9% da ABL, levemente abaixo do registrado em setembro e também inferior ao nível observado um ano antes.
Outro destaque do HGBS11 foi o desempenho do NOI por metro quadrado, que alcançou R$ 87,0 em outubro, crescimento de 16,4% frente a outubro de 2024. No acumulado do ano, o NOI/m² também avança 8,1%, impulsionado por uma base elevada de recuperação de inadimplência, além de maiores receitas com estacionamento e aluguel mínimo no período.
