HSML11 paga dividendos recordes e resultado chega a R$ 32,364 milhões; veja detalhes
O fundo imobiliário HSML11 pagou dividendos recordes em março e registrou um resultado de R$ 32,364 milhões. Veja os resultados do mês.
O fundo imobiliário HSML11 apresentou um resultado de R$ 32,364 milhões em fevereiro. A receita imobiliária foi de R$ 45,688 milhões, enquanto a receita financeira foi de R$ 1,865 milhão. Já as despesas do mês totalizaram R$ 15,19 milhões.
A partir desse resultado, o FII HSML11 anunciou o pagamento de R$ 0,80 por cota em dividendos, o que representa o maior patamar da história do fundo. A quanto está em linha com o novo guidance anunciado após a conclusão da venda de 30% do Shopping Pátio Maceió, cuja estimativa de valores é de R$ 0,80 a R$ 0,82 por cota para os próximos 6 meses.
Os novos dividendos do HSML11 correspondem a um dividend yield de 9,9% ao ano. O resultado realizado foi de R$ 1,59 por cota, o que representa o maior nível desde o IPO do fundo imobiliário.
Nesse sentido, o FII realizou R$ 1,12 por cota de ganho de capital com a primeira parcela da venda de 30% do Shopping Pátio Maceió. Com isso, o resultado acumulado atual é de aproximadamente R$ 28,693 milhões, ou R$ 1,41 por cota.
Ao final de fevereiro, o HSML11 tinha mais de 184,18 mil investidores, enquanto seu valor de mercado total era de aproximadamente R$ 2 bilhões. Enquanto isso, o volume médio diário de negociações ficou na casa dos R$ 4,7 milhões, o mais elevado dos últimos 12 meses.
Ganho de capital obtido em vendas pode “impulsionar as distribuições”, diz HSML11 em relatório
Depois do pré-pagamento feito na 3ª emissão, o índice de alavancagem líquido atual do fundo HSML11 é de 18,8%. A projeção é de que após concluídos os recebimentos das parcelas da venda de 30% do Shopping Pátio Maceió, o índice deva alcançar 14,8%.
O FII destaca ter concluído seu ciclo de movimentações estratégicas que começaram no final do ano passado.
Alguns dos resultados desse movimento foi a redução projetada da alavancagem em mais de 22 pontos percentuais, que chegou a 14,8% depois do recebimento integral das parcelas de venda do Shopping Pátio Maceió e da alocação finalizada referente à 3ª emissão.
Além disso, o HSML11 também realizou ganho de capital projetado de R$ 5,16 por cota, o que pode, segundo a gestão, “impulsionar as distribuições”.
