KNCR11 vai pagar dividendos de 131% do CDI e investe R$ 296,54 milhões em CRI; veja quais
O fundo imobiliário KNCR11 anunciou um investimento de R$ 296,54 milhões em CRIs, enquanto seus dividendos serão de 131% do CDI. Veja o valor.
O fundo imobiliário KNCR11 reportou um resultado líquido de R$ 53,5 milhões em março, um pouco acima do valor registrado em fevereiro, que tinha sido de R$ 53,3 milhões. O resultado de CRI totalizou R$ 55 milhões, o resultado de LCI foi de R$ 1,7 milhão e o de instrumentos de caixa, R$ 1,8 milhão.
A partir desse resultado, os dividendos do KNCR11 somaram R$ 54,2 milhões, equivalente a R$ 0,95 por cota. O resultado acumulado e ainda não distribuído é de R$ 0,39 por cota.
Os rendimentos do KNCR11 serão pagos em 11 de abril de 2024. O valor representa uma rentabilidade de 0,93% no mês, já livre de impostos, considerando a cotação média de ingresso, que é de R$ 102,28, ou 111% da taxa DI. Com um gross-up de 15% em Imposto de Renda, a rentabilidade é de 131% do CDI.
Em março, o resultado do FII foi impactado de forma negativa pela nova queda da Selic, após reunião do Copom que aconteceu em 20 de março. A Selic passou por um corte adicional de 0,5 ponto percentual (p.p.), chegando a 10,75% ao ano.
Conforme o recente Relatório Focus do Banco Central, o mercado espera que a Selic alcance um nível próximo de 9,0% até o encerramento de 2024, o que permite ao FII continuar com “uma rentabilidade nominal atrativa ao longo dos próximos períodos”, explica a gestão.
Novos investimentos do KNCR11
Em março, o fundo imobiliário KNCR11 investiu R$ 296,54 milhões em novas operações de CRI. A maior delas foi de R$ 108,74 milhões, cujo CRI está associado ao financiamento da compra de uma carteira de 5 edifícios corporativos situados em São Paulo por um FII.
O volume total transacionado em março foi de R$ 206,97 milhões, referente a negociação de cotas do KNCR11 na bolsa de valores, equivalente a uma média diária de R$ 10,35 milhões.
Atualmente, a carteira do FII conta com operações compromissadas reversas lastreadas em CRI. Segundo a gestão, isso permite uma maior “flexibilidade e dinamismo” em seus investimentos.
Até março, o KNCR11 tinha alocação de 102,9% do patrimônio líquido em ativos alvo, 3,5% em LCI e 0,9% em instrumentos de caixa. Os investimentos em CRIs atrelados ao CDI representam 102,4% do patrimônio, cuja remuneração média (MTM) é de CDI + 2,45% ao ano, enquanto o prazo médio é de 4,8 anos.
