MAXR11 anuncia lucro 23% maior; confira os dividendos do FII no mês
O fundo imobiliário MAXR11 apresentou, em outubro, um resultado líquido de R$ 265,56 mil. O número representou um aumento em relação a setembro, quando o fundo havia registrado R$ 215,39 mil, um crescimento aproximado de 23% no comparativo mensal.
A partir desse resultado, o MAXR11 anunciou a distribuição de R$ 0,191354642 por cota em dividendos, valor que marcou o menor nível de proventos observado nos meses anteriores, com pagamento efetuado em 14 de novembro.
Na sequência, o fundo MAXR11 comunicou uma nova distribuição, desta vez de R$ 0,22 por cota, ligeiramente superior à anterior, cujo crédito aos investidores ocorreu em 12 de dezembro de 2025.
A estratégia do fundo imobiliário MAXR11 está concentrada na alocação de recursos em ativos imobiliários de perfil comercial.
Saiba mais sobre a estratégia do MAXR11
O fundo busca oportunidades por meio da aquisição direta de imóveis ou de direitos reais relacionados a esses empreendimentos, sejam eles já concluídos ou em fase de desenvolvimento.
Os ativos possuem vencimento previsto para 2029 e estão localizados em áreas consideradas estratégicas, como grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas de alto fluxo ou ruas com intensa circulação, com foco na geração de receitas via venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades.
A taxa de ocupação do portfólio, já considerando as áreas cedidas em regime de comodato, alcança atualmente 74,19%.
Na última competência, a maior fatia da receita do FII MAXR11 foi gerada em Maceió, responsável por 31,09% do total.
Em seguida aparecem Brasília, com 24,89%, e Belém, que respondeu por 13,79%. Vitória contribuiu com 12,72% da receita, enquanto João Pessoa representou 9,14% e Manaus somou 8,37%. A participação de Taguatinga foi nula no período analisado.
Nos segmentos de atuação, a maior parcela das receitas do MAXR11 está concentrada em lojas de departamentos, que representam a maioria do faturamento do fundo na última competência.
As lojas de importados aparecem como o segundo principal segmento, com participação de 3,78%, enquanto o segmento de alimentação contribui com 3,12% da receita total do fundo imobiliário MAXR11.
