MXRF11 vê lucro saltar 8,87% e paga dividendos de 134,3% do CDI; veja valores
Com um resultado 8,87% maior, o fundo imobiliário MXRF11 pagou dividendos de 134,3% do CDI. Veja os valores divulgados.
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um resultado de R$ 34,506 milhões em março, ou R$ 0,103 por cota, cerca de 8,87% acima do lucro registrado no mês anterior, que foi de R$ 31,695 milhões. As receitas do mês somaram R$ 37,147 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 2,64 milhões.
Os dividendos do MXRF11 totalizaram mais de R$ 33,465 milhões, correspondente a R$ 0,10 por cota. Em relação ao preço de fechamento mensal da cota, que foi de R$ 10,51, o rendimento atual corresponde a 114,16% do CDI no período, líquido de impostos. Com um gross-up de 15% de impostos, esse rendimento representa um retorno de 134,30% do CDI.
Durante o semestre, a distribuição de rendimentos do MXRF11 representa um montante equivalente a 99,38% dos lucros registrados conforme o regime de caixa do FII.
Sobre o valor total distribuído em dividendos, as operações de permutas financeiras contribuíram com R$ 4,5 milhões desse total. No book de CRI, o resultado de caixa do FII totalizou R$ 26,73 milhões. Enquanto isso, no book de FII o resultado somou R$ 3,75 milhões.
Ao final de março, por conta do regime de caixa seguido pelo fundo e diante dos meses de inflação elevada, o Maxi Renda conta atualmente com uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 10,5 milhões, ou R$ 0,031 por cota.
Investimentos e carteira de ativos do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 continua realizando a alocação dos recursos de sua 9ª emissão de cotas. No caso do book de CRIs, o FII registrou integralizações de mais de R$ 108,88 milhões em novas operações.
Em relação ao book de permutas financeiras, o FII MXRF11 realizou vendas nos projetos Higienópolis 1 e 2. Apesar disso, o Maxi Renda não registrou mudanças relevantes na carteira de FIIs durante o mês. Assim, a carteira tinha um saldo de R$ 403,64 milhões ao final de fevereiro.
De maneira subsequente, o fundo investiu R$ 194 milhões em dois novos CRIs no começo de abril: Shopping Metrô Itaquera e Mateus.
Em março, os novos investimentos em CRIs do MXRF11 somaram R$ 108,83 milhões, sendo R$ 49,99 milhões destinados ao CRI HBR Pedroso Alvarenga e R$ 20,00 milhões são voltados ao CRI GAV | Porto 2 Life Sr. Outros R$ 21,55 milhões foram destinados nos CRIs Arquiplan I e III e R$ 9,15 milhões ao CRI MRV EmCash.
