Fundo imobiliário com desconto pode subir 15,88% e gestão anuncia lucro milionário
Um fundo imobiliário com desconto pode subir 15,88% e a gestão anunciou seu lucro milionário. Saiba qual FII e veja seu resultado mensal.
O Fundo de Fundos (FOF) da Suno Asset, SNFF11, divulgou seu relatório gerencial do mês de maio. O FII negocia com desconto na bolsa e estima um potencial de alta de 15,88%, com base na sua cota potencial.
A cota potencial estimada do SNFF11 ao final de maio era de R$ 101,05, sendo considerado para o cálculo o valor patrimonial contábil dos ativos investidos pelo fundo no final do mês.
O valor da cota potencial do fundo SNFF11 pode ser usado para gerar maior visibilidade sobre o real valor intrínseco de sua carteira, diante da desvalorização da cota patrimonial anunciada de forma mensal devido à marcação a mercado dos ativos investidos por ele.
Levando em conta essa cota potencial, infere-se um desconto implícito de 14,14%, assim como um potencial de alta de 15,88%, com base no preço de fechamento em 31 de maio, que foi de R$ 85,00.
Segundo dados do Status Invest, o valor de mercado do FII SNFF11 era de R$ 245,19 milhões até esta quinta-feira (29), equivalente a R$ 86,64 por cota. Seu valor patrimonial é de R$ 252,4 milhões, equivalente a R$ 89,19 por cota.
Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do SNFF11 é de 0,97, mostrando que atualmente o fundo negocia com desconto patrimonial na Bolsa de Valores de 3%.
Resultado do SNFF11 em maio
O resultado do SNFF11 em maio foi de R$ 1,87 milhão, com aumento de 2,89% em relação ao lucro obtido em abril, que foi de R$ 1,818 milhão.
As receitas do fundo totalizaram R$ 2,05 milhões em maio. Assim, o faturamento de 2023 soma R$ 10,6 milhões, com R$ 9,74 milhões em lucro.
O resultado distribuível do fundo imobiliário SNFF11 de maio foi de R$ 0,66 por cota, e a distribuição foi de R$ 0,65 por cota, pago aos cotistas no dia 23 de junho. O FII terminou o mês com preço de fechamento de R$ 85,00, contra um valor patrimonial por cota de R$ 89,19, já líquidos das obrigações futuras.
A gestão explica que a receita dos rendimentos dos FIIs foi impactada positivamente principalmente pelo aumento na receita vinda do segmento de fundos de recebíveis.
Isso já era esperado pelo fundo, em razão do aumento na exposição a fundos de recebíveis ao longo dos últimos meses, que passou de 16,74% em setembro do ano passado para 24,72% ao final de maio deste ano.
Até o final de maio, o SNFF11 tinha uma reserva acumulada para distribuição futura de cerca de R$ 0,41 por cota.
