VGHF11 paga dividendos de 14,4% ao ano e lucra R$ 15,75 milhões; veja detalhes
Um fundo imobiliário pagou dividendos com retorno de 14,4% e divulgou um lucro mensal de R$ 15,75 milhões. Veja qual FII e o valor.
O fundo imobiliário VGHF11 anunciou um resultado passível de distribuição de R$ 15,75 milhões no mês de abril. Desse total, aproximadamente R$ 14,825 milhões foram pagos em rendimentos, com a distribuição sendo realizada no dia 8 de maio de 2024.
Os rendimentos do VGHF11 tiveram um valor de R$ 0,09 por cota, com ligeira alta sobre o mês anterior, quando o pagamento foi de R$ 0,08 por cota. As receitas somaram R$ 18,198 milhões, já as despesas foram de R$ 2,447 milhões.
Os dividendos do VGHF11 corresponderam a uma rentabilidade líquida anual de 11,7% ao ano, levando em conta o preço da cota patrimonial no encerramento de março de 2024. No intervalo de 1 ano, o fundo acumula um pagamento de R$ 1,25 por cota.
Nesse caso, a rentabilidade líquida anual equivalente é de 14,4% ou então IPCA + 9,4% ao ano sobre o valor da cota patrimonial.
No mês de abril, o patrimônio líquido do FII VGHF11 apresentou uma variação negativa de R$ 0,11 por cota, diante do ajuste negativo gerado pela marcação-a-mercado na carteira de CRIs indexados ao IPCA, com a abertura das taxas das NTN-B, mas também da marcação-a-mercado negativa vista no portfólio de fundos imobiliários.
Em abril, a quantidade de investidores do FII superou a marca de 396,6 mil cotistas. Enquanto isso, o volume médio de negociação foi de R$ 6,1 milhões por dia.
Atualizações da carteira de ativos do VGHF11
Em relação aos investimentos realizados em abril, o fundo imobiliário VGHF11 fez compras de R$ 52,7 milhões em ativos, já a venda somou R$ 49,1 milhões, resultando em uma aquisição líquida de R$ 3,7 milhões.
Em linha com o procedimento de reequilíbrio da carteira, o VGHF11 teve uma venda líquida total de R$ 7,2 milhões nas exposições que fazem parte do portfólio focado em “valor”, assim como uma aquisição líquida de R$ 10,9 milhões nos ativos que compõem a carteira Renda, principalmente os CRIs.
Dessa forma, a carteira Valor representa 32,4% dos ativos-alvo do VGHF11. Essa participação ainda é superior ao esperado pela gestão. Enquanto isso, a carteira Renda tem uma representação de 67,6% dos ativos-alvo.
