Fundo imobiliário realiza 1ª oferta, no valor de R$ 500 milhões; quem pode participar?
Um fundo imobiliário anunciou a realização de sua 1ª oferta de cotas, no valor de R$ 500 milhões. Afinal, quem pode participar dessa oferta?
O fundo imobiliário VGRI11 anunciou a realização de sua 1ª emissão de cotas, no valor de R$ 500 milhões, conforme comunicado na última sexta-feira (23). A oferta será destinada somente aos investidores qualificados.
Esse valor tem como base a distribuição primária de 50 milhões de cotas do fundo imobiliário VGRI11, desconsiderando um eventual lote adicional. O preço unitário da cota é de R$ 10,00.
Vale destacar que o custo unitário de distribuição da oferta é de R$ 0,41 por cota, embora não esteja prevista a cobrança de taxa de distribuição primária das cotas do VGRI11. Desse modo, esses custos serão arcados de forma direta pelo fundo.
O montante inicial da oferta ainda pode ser acrescido em até 25%, ou seja, em até R$ 125 milhões, que corresponde a emissão de até 12,5 milhões de cotas em eventual lote adicional.
Desse modo, a oferta poderá ter um valor máximo de até R$ 625 milhões, equivalente à emissão de até 62,5 milhões de cotas.
Por outro lado, a realização dessa emissão tem como condicionante a subscrição e integralização de pelo menos R$ 80 milhões, que corresponde a 8 milhões de cotas.
Detalhes sobre a oferta do fundo imobiliário VGRI11
O dinheiro captado será investido de forma ativa e discricionária pela gestora, conforme política de investimento e regulamentações prevista para o FII VGRI11.
A estratégia de investimento do fundo se baseia na compra e gestão de imóveis para renda, preferencialmente ativos de alta qualidade, situados em regiões estratégicas e que tenham “diferenciais competitivos”.
Veja a seguir o pipeline indicativo desta oferta:
Fonte: Valora
O 1º período de coleta de intenções de investimento teve início em 14 de fevereiro e se encerra em 29 de fevereiro. O 2º período começa em 6 de março e acaba em 22 de março. Dessa forma, o 1º procedimento de alocação será em 1º de março e o 2º procedimento vai acontecer em 25 de março.
O valor mínimo para investimento corresponde a 500 cotas do fundo imobiliário Valora Renda Imobiliária, o que representa um aporte inicial mínimo de R$ 5.000,00.
