VISC11 volta a pagar o maior dividendo de sua história; Veja o valor
O fundo imobiliário VISC11 anunciou dividendos recordes para setembro. Veja o valor por cota dos dividendos do VISC11.
O fundo imobiliário VISC11 divulgou seus novos dividendos para o mês de setembro, no valor de R$ 0,92 por cota, conforme anunciado pelo FII nesta quinta-feira (1º).
Os novos dividendos do VISC11 representam o maior valor já distribuído pelo FII, se igualando a quantia paga em setembro de 2019 e também em outubro do mesmo ano.
Os rendimentos do VISC11 serão pagos em 15 de setembro de 2023, sendo destinados aos investidores posicionados no fundo até o final da sessão de ontem (31).
Considerando a cotação base de R$ 120,76, os novos proventos representam um dividend yield mensal 0,7618%.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos acumulam R$ 9,80 por cota, perfazendo um DY anual de 8,16%, levando em conta a cotação atual do FII de R$ 120,12.
Em relação ao mês anterior, quando o FII VISC11 pagou R$ 0,85 por cota, os dividendos atuais representam um valor 8,23% maior – com acréscimo de R$ 0,07 por cota.
Na comparação com o mesmo período do ano passado, quando o fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, o novo valor representa um aumento de 27,78%.
Os proventos do VISC11, conforme legislação que se aplica aos fundos imobiliários, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, e a quantia atual tem como base o lucro auferido em agosto, que ainda será divulgado em seu próximo relatório gerencial.
Detalhes sobre o VISC11
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de julho, a gestão destacou a distribuição de R$ 0,85 por cota em dividendos, diante de um resultado gerado de R$ 0,76 por cota.
Depois desse pagamento, o fundo imobiliário VISC11 ainda tinha um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,65 por cota, que pode ser usado para distribuições futuras.
“Os indicadores operacionais dos shoppings do fundo em junho continuaram apresentando crescimento quando comparados ao mesmo mês em 2022. O NOI Caixa/m² apresentou crescimento de 4,8% na comparação do período, enquanto o aluguel nas mesmas lojas (SSR) cresceu 9,6% e as vendas mesmas lojas (SSS) cresceram 5,4%”, destacou a gestão.
O fluxo de veículos registrou uma alta de 3,4% em julho, quando comparado ao mês anterior, enquanto os patamares de desconto e inadimplência líquida continuam “saudáveis”, de 2,3% e 0,6%, nessa ordem.
Até o final de julho, o fundo VISC11 tinha participação em 20 shoppings em 12 estados distintos, que contam com 9 administradoras diferentes, somando mais de 220 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) própria.
