VIUR11 anuncia atualização sobre amortização milionária; veja o que muda
O fundo imobiliário VIUR11 anunciou uma atualização relevante sobre seu processo de amortização parcial, com ajustes no cronograma e correção de informações previamente divulgadas ao mercado. A principal alteração envolve o momento em que as cotas do TRXF11 recebidas pelos investidores passam a poder ser negociadas.
Inicialmente, havia a indicação de que a negociação ocorreria apenas após a data de entrega das cotas. No entanto, o fundo VIUR11 revisou essa orientação e esclareceu que a negociação será liberada já a partir do pregão seguinte à data-base, em 8 de abril de 2026.
Com isso, os cotistas do VIUR11 aptos poderão vender os ativos recebidos a partir de 9 de abril de 2026.
A amortização parcial aprovada corresponde a um montante total de aproximadamente R$ 102,2 milhões, equivalente a R$ 3,79139112 por cota.
Terão direito ao recebimento os investidores posicionados no fundo imobiliário VIUR11 ao fim do pregão da data-base.
A operação foi estruturada em duas frentes, sendo a primeira com a entrega de cotas de outro fundo imobiliário e a segunda com o pagamento em dinheiro.
Detalhes da amortização do VIUR11
Na parcela em ativos, cada cota do FII VIUR11 dará direito ao recebimento de 0,03881679 cotas do TRXF11, o que corresponde a R$ 3,52844701 por cota. A distribuição dessas cotas ocorrerá em até três dias úteis após a data-base.
O fator de proporção utilizado foi calculado com base na carteira do fundo e no valor de fechamento do TRXF11 em 31 de março de 2026.
Como não é possível manter frações de cotas em custódia, eventuais sobras serão consolidadas e levadas a leilão na B3.
O valor líquido obtido será posteriormente repassado aos investidores. Nesse caso, cada cotista deverá apurar individualmente eventual imposto sobre ganho de capital decorrente desse processo.
Já a parcela em dinheiro será de R$ 0,26294411 por cota, com pagamento previsto para 28 de maio de 2026. O valor será creditado já líquido de imposto de renda, quando aplicável.
Entre a data-base e o pagamento, haverá um período destinado ao envio e validação das informações de custo médio de aquisição pelos cotistas, etapa necessária para cálculo correto da tributação.
O cronograma do VIUR11 inclui ainda prazos para manifestação dos investidores, entre 9 de abril e 11 de maio, e posterior apuração das informações pelo administrador entre 12 e 25 de maio.
