XPML11 anuncia novos dividendos e FII do Minha Casa Minha Vida divulga oferta milionária; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o XPML11, que confirmou o pagamento de novos dividendos referentes a outubro.
Outro destaque foi o lançamento do MCMV11, fundo imobiliário voltado ao programa Minha Casa Minha Vida, que iniciou sua primeira emissão de cotas no mercado.
Também ganhou destaque o anúncio da fusão entre IRDM11 e IRIM11, que marca a saída do IRDM11 da B3.
Além disso, o SARE11, em fase de liquidação, teve um aumento de 13,7% nas receitas.
Por fim, o HGLG11 registrou crescimento de quase 15% no lucro de setembro, destacando ainda a performance de sua carteira logística.
1. XPML11 divulga novos dividendos para outubro; confira o valor
O fundo imobiliário XPML11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos, mantendo o mesmo valor pelo 18º mês consecutivo. O pagamento será feito em 24 de outubro, com base na posição dos cotistas até 17 de outubro.
Com a cota encerrando setembro a R$ 105,30, o rendimento do XPML11 equivale a um dividend yield mensal de 0,87%. Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 11,04 por cota, mantendo média mensal de R$ 0,9165 ao longo dos últimos dois anos.
2. Fundo imobiliário do Minha Casa Minha Vida divulga 1ª emissão de cotas
A BRM Asset deu início à 1ª emissão de cotas do fundo imobiliário BRM Minha Casa Minha Vida FII III (MCMV11 e MCMV15), voltado a empreendimentos enquadrados no programa habitacional MCMV. A oferta busca captar R$ 250 milhões, podendo chegar a R$ 312,5 milhões com o lote adicional de 25%.
O preço da cota será de R$ 100, incluindo o custo de distribuição de R$ 3,28. Sob coordenação do Itaú BBA, BTG Pactual e Oriz, a oferta é voltada a investidores qualificados, com aplicação mínima de R$ 50 mil. O fundo terá duração de cinco anos, prorrogável por dois, e cotas listadas na B3, sem negociação nos primeiros 36 meses.
3. Fusão com IRIM11: veja quando o IRDM11 vai dar “adeus” a Bolsa
O FII IRDM11 iniciou o processo de encerramento para migrar ativos e cotistas ao IRIM11, conforme reorganização aprovada nas deliberações de julho e setembro e no termo de apuração de 8/10. Com a subscrição das cotas do novo fundo, o IRDM11 será liquidado.
O último dia de negociação foi em 23/10/2025 (data-base da amortização) e, após o pregão, bloqueio das cotas até a liquidação. A transferência dos ativos ao IRIM11 ocorre em 18/11; a razão de conversão e o valor da amortização saem em 27/11. A partir de 2/12, os cotistas recebem as cotas/recibos do IRIM11.
4. FII próximo de liquidação tem alta de 13,7% em receitas; veja valor
O fundo imobiliário SARE11 registrou em setembro receita de R$ 4,63 milhões, avanço de 13,7% frente a agosto, com lucro líquido de R$ 1,76 milhão após despesas de R$ 2,87 milhões. O fundo mantém suspensos os pagamentos mensais desde julho, decisão que seguirá até sua liquidação.
Com R$ 16,3 milhões em reservas (R$ 0,18 por cota), o FII distribuirá todo o valor aos cotistas ao fim do encerramento. Já foi assinado o contrato de venda de todos os ativos, avaliados em R$ 448 milhões, podendo chegar a R$ 475 milhões com ajustes e caixa de liquidação.
5. Lucro do HGLG11 salta 14,88%; veja o que mudou na carteira
O fundo imobiliário HGLG11 registrou em setembro um resultado de R$ 36,94 milhões, avanço de 14,88% em relação a agosto, quando havia somado R$ 32,15 milhões. A receita mensal totalizou R$ 46,69 milhões, ou R$ 1,38 por cota, enquanto o lucro líquido fechou em R$ 1,09 por cota.
A gestão anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota, com pagamento marcado para 12 de setembro de 2025, mantendo ainda R$ 0,50 por cota em reservas acumuladas. O relatório destacou que não houve fatores extraordinários influenciando o desempenho do fundo no período.
Assim, do XPML11 ao HGLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
