Fundo imobiliário realiza amortização extraordinária de R$ 6,16 milhões; Veja os motivos
Um fundo imobiliário de logística realizou uma amortização extraordinária de CRIs no valor de R$ 6,16 milhões. Veja os motivos.
O fundo imobiliário RELG11 realizou uma amortização extraordinária no valor de R$ 6,16 milhões dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da 76ª emissão da Opea Securitizadora, conforme deliberado em assembleia especial de titulares dos CRI.
A amortização dos CRI foi realizada pelo FII RELG11 com objetivo de quitar de forma parcial as obrigações assumidas no “Contrato de Cessão e Cessão Fiduciária de Créditos Imobiliários e Outras Avenças”, que fora firmado em 18 de outubro de 2022.
Esse contrato havia sido firmado entre o fundo RELG11, na qualidade de cedente, e a Securitizadora, no papel de cessionária.
Com essa amortização o saldo devedor das obrigações assumidas no âmbito do CRI passou de R$ 13 milhões de reais para quase R$ 6,84 milhões, uma redução de quase 47,4%.
A equipe da REC Gestão afirma que continua empenhada para realizar a locação dos espaços vagos, assim como eventualmente vender ativos que fazem parte do portfólio do fundo.
Conheça o fundo imobiliário RELG11
O RELG11 é um fundo imobiliário com mais de 7.300 investidores. Seu principal objetivo é auferir receitas por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários do segmento logístico.
Segundo seu último relatório gerencial, referente ao mês de abril, o fundo imobiliário RELG11 conta com mais de R$ 235,55 milhões em ativos, dos quais R$ 227,68 milhões estão alocados em imóveis, ou seja, 96,7% do seu portfólio.
Os recursos remanescentes estão investidos em instrumentos de renda fixa de liquidez diária, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros ativos.
Do total de área bruta locável do RELG11, o imóvel que o fundo tem a maior participação é o REC Log Camaçari, com 49,8%, seguido pelo REC Log Cotia, com 18,2%. Por índice de correção, o portfólio do FII está mais exposto ao IPCA, cuja representação é de 75%.
Segundo o portal Status Invest, o patrimônio líquido do RELG11 é de R$ 163,546 milhões, equivalente a R$ 122,55 por cota. Como o fundo tem um valor de mercado de R$ 73,77 milhões, ou R$ 55,28 por cota, ele está sendo negociado na B3 com um desconto patrimonial de 65%.
