GARE11 anuncia dividendos para maio; veja valor e data de pagamento
O fundo imobiliário GARE11 divulgou a distribuição de R$ 0,083 por cota, com pagamento agendado para 8 de maio de 2025. Assim terão direito aos proventos os cotistas que estiveram posicionados até a última quarta-feira (30).
Considerando o preço de fechamento de abril, de R$ 8,95, o fundo registra um dividend yield mensal de 0,92%.
Como práxis em FIIs, o rendimento segue isento de Imposto de Renda para investidores pessoa física. O patamar dos dividendos distribuído pelo GARE11 é o mesmo do mês anterior.
O guidance de dividendos para o 1º semestre de 2025 comporta projeção de distribuição entre R$ 0,083 e R$ 0,090 por cota, sustentando um yield entre 11% e 13% ao ano, em linha com o praticado em 2024.
GARE11 conclui venda de imóvel e inicia novo ciclo na gestão do fundo
O GARE11 confirmou, em último relatório gerencial, a liquidação da venda do imóvel BRF VISA, localizado em Vitória de Santo Antão (PE). Com o encerramento dessa negociação, o fundo imobiliário encerra um ciclo estratégico iniciado ainda em 2024 e entra agora em uma nova fase.
Com a efetiva liquidação da venda, o relatório apresenta pela primeira vez a fotografia final e consolidada do fundo pós-VISA, com reflexo completo nos dados patrimoniais, estrutura de alavancagem e demonstração de resultados.
O desfecho da operação gerou lucro bruto de R$ 71,5 milhões e uma TIR de 28% ao ano, reforçando o compromisso da gestão com a criação de valor para os cotista do GARE11.
Conheça detalhes da gestão do GARE11
A gestão segue ativa na análise de oportunidades de venda e aquisição de ativos, especialmente no segmento logístico e de varejo, que surpreendentemente segue bastante movimentada, segundo o gestor.
Atualmente, o fundo possui 39 imóveis, todos alugados para seis inquilinos de primeira linha, com contratos atípicos de longo prazo, trazendo maior segurança e estabilidade financeira. Esses imóveis somam mais de 512 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), com prazo médio de vencimento de 12,7 anos.
Todos os contratos incluem cláusulas de multa rescisória integral, que assegura a compensação ao GARE11 caso o inquilino decida encerrar o contrato antes do previsto.
