IFIX fecha com primeira queda na semana, à espera de decisões de juros
O mercado de fundos imobiliários operou em leve queda nesta terça-feira (9), um dia antes dos anúncios de juros nos Estados Unidos e no Brasil. O IFIX caiu 0,06% em relação à máxima histórica registrada na segunda-feira (8), e fechou em 3.675,58 pontos – ainda assim, o terceiro melhor resultado da série.
O índice de FIIs começou o dia na mesma tendência de alta da véspera, chegando à máxima ainda nos primeiros minutos do pregão. Rapidamente, porém, a tendência se inverteu e o mercado passou a operar de forma estável, mas sempre abaixo do resultado da véspera, até o fechamento.
O mercado segue à espera do resultado das decisões de juros nesta quarta-feira (10). Nos Estados Unidos, a tendência é de um novo corte de 0,25 ponto percentual, para o intervalo entre 3,5% e 3,75% ao ano; no Brasil, o Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) deve manter a Selic em 15% ao ano.
Com os números dados como quase certos, as principais expectativas são para os comunicados. Nos EUA, os analistas esperam um direcionamento mais concreto do Fed sobre as próximas decisões, num cenário ainda marcado por incertezas e atrasos sobre dados, devido ao shutdown vivido pelo governo por 45 dias, em outubro e na primeira quinzena de novembro.
No Brasil, a expectativa é se o Copom já sinalizará o início do processo de queda da Selic para a primeira reunião de 2026, em janeiro, ou se aguardará por novos dados sobre inflação e mercado de trabalho, deixando o começo dos cortes para o segundo encontro do ano, em março.
IFIX — resumo do dia 09/12/2025
- Fechamento: 3.675,58 pontos (-0,06%)
- Mínima: 3.668,62 (-0,25%)
- Máxima: 3.682,78 (+0,14%)
- Acumulado da semana: +0,14%
- Acumulado do mês: +0,41%
- Acumulado do ano: +17,95%
FIIs de escritórios se destacam entre quedas
Vários FIIs de lajes corporativas acabaram o pregão entre as maiores quedas, com destaque para o VINO11, que caiu 1,55% e terminou o dia negociado a R$ 5,07, e o FATN11, que fechou em R$ 82,85, recuo de 1,35%.
Na ponta positiva, o URPR11 foi o destaque, com alta de 4,44% e fechamento em R$ 33,42. Mesmo assim, o fundo segue como um dos mais descontados do mercado, mais de 65% abaixo de seu valor patrimonial por cota, de R$ 100,15.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,21%, a R$ 9,50, enquanto o CPTS11 caiu 0,26%, a R$ 7,62. Na véspera de anunciar sua distribuição de dividendos para dezembro, o FII da Capitânia registrou liquidez acima do volume normal, com mais de 2,6 milhões de cotas negociadas, ante uma média diária de 760 mil em novembro.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários e vai até o fim deste mês.
