IFIX chega a nove altas em seguida e está a menos de 2% de máxima histórica
IFIX voltou a subir e mercado projeta manter tendência de valorização até superar marca de 3.423,95 pontos, de um ano atrás.
O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, fechou em sua nona alta consecutiva nesta quarta-feira (23), ao terminar o dia em 3.360,22 pontos. O resultado é 0,29% superior ao registrado no pregão anterior.
O índice de FIIs chegou a emendar seis quedas nos primeiros dias úteis de abril, afetado pelas reações negativas ao “tarifaço” anunciado pelo presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, que desencadeou no mercado o temor de uma recessão em escala global. Rapidamente, porém, o setor se descolou e retomou a tendência de valorização apresentada nos dois meses anteriores.
Com um avanço acumulado superior a 3,5% desde 8 de abril, dia do último resultado negativo, o IFIX se aproxima de sua máxima histórica, obtida em 14 de abril do ano passado, em 3.423,95 pontos. O resultado desta quarta está a 1,90% desse valor, obtido no auge da euforia da queda de juros, tendência encerrada no primeiro semestre de 2024.
Como os fundos imobiliários seguem em média descontados, com preço de mercado mais baixo que o valor patrimonial, especialistas acreditam que o cenário positivo pode se manter mesmo com a aproximação de nova reunião do Copom. A projeção para o encontro, marcado para 6 e 7 de maio, é de nova elevação da Selic, hoje em 14,25% ao ano. Para boa parte dos analistas, essa alta já está precificada e não deve impactar o mercado de FIIs no curto prazo.
IFIX – resumo do dia 23/04/2025
- Fechamento: 3.360,22 pontos (+0,29%)
- Mínima: 3.350,60 (-0,00%)
- Máxima: 3.361,68 (+0,33%)
- Acumulado da semana: +0,81%
- Acumulado do mês: +1,42%
- Acumulado do ano: +7,83%
Confira as principais altas e baixas do dia
O fundo imobiliário CPTS11 superou mais uma vez sua máxima do ano, com alta de 1,22% e fechamento em R$ 7,42. O FII acumula 21,70% de valorização em relação à sua mínima do ano, registrada em 29 de janeiro, de R$ 6,13.
Outros destaques positivos foram o HGFF11, que subiu 4,39%, cotado a R$ 71,56, e o BTRA11, com alta de 4,39%, a R$ 58,20. Na outra ponta, o RECR11 teve a maior queda, de 2,15%, a R$ 82,48.
O MXRF11, FII mais popular do mercado, fechou em alta de 0,66%, a R$ 9,18, enquanto o VGIR11 também teve alta de 0,66%, a R$ 9,19, recuperando parte das perdas da véspera.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, valerá até 2 de maio.
