Quanto investir em KNRI11 para ter uma renda extra de R$ 500?
Os FIIs são uma alternativa mais barata e simples de investir em imóveis de forma diversificada. Com isso, é possível gerar uma renda mensal com os dividendos pagos pelos fundos imobiliários, como o KNRI11.
Muitos investidores têm a preferência de investir em fundos imobiliários no intuito de receber mensalmente esses dividendos, seja para ter uma renda extra ou conseguir uma boa aposentadoria. Mas quanto seria preciso investir no fundo imobiliário KNRI11 para ter uma renda extra de R$ 500 ao mês?
Quando investir em KNRI11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
O portfólio do KNRI11 é formado por 16 imóveis comerciais e logísticos, alugados para dezenas de empresas nacionais e multinacionais. Dentre todos os fundos imobiliários listados na B3, ele é um dos fundos imobiliários com maior liquidez.
Vale destacar que o resultado do FII KNRI11, assim como ocorre com outros do mercado, pode variar constantemente.
Assim, quando se pergunta o valor que seria preciso aportar em KNRI11 para ter uma renda mensal de R$ 500, o que está sendo considerado é o histórico de pagamento de dividendos do fundo, visto que não é possível cravar que esses mesmos proventos serão mantidos posteriormente.
Nos últimos 12 meses, o total de rendimentos do KNRI11 foi de R$ 10,50 por cota, o que corresponde a um DY de 7,55% ao ano, assim como uma média de R$ 0,875 por cota ao mês.
Assim, para conseguir uma renda mensal de R$ 500,00 por mês, o investidor precisaria ter comprado: R$ 500 / R$ 0,875 = 572 cotas.
Por volta das 17h30 desta sexta-feira (20), as cotas do fundo estavam sendo negociadas a R$ 139,01.
Para adquirir 572 cotas do fundo KNRI11, levando em conta o preço atual da cota a mercado, seria necessário investir: R$ 139,01 x 572 = R$ 79.513,72.
Vale a pena investir no KNRI11?
Embora este seja um importante exercício a ser realizado pelo investidor do KNRI11, esse cálculo não representa nenhuma recomendação de investimento em relação ao fundo. Cada um dos investidores tem seu próprio perfil de risco e estratégia.
A decisão de investir no fundo imobiliário KNRI11 deve partir de uma análise completa do próprio investidor, considerando a qualidade de seus ativos e o desempenho do gestor, comparando-o com os FIIs concorrentes no setor.
Caso o investidor decida investir em KNRI11, também é importante observar qual será o tamanho do aporte a ser feito. O ideal é construir uma carteira de investimento diversificada em ativos, setores e perfis de risco distintos.
