MFII11 anuncia compra de empreendimento em Uberaba-MG
A gestora do MFII11, Planner Corretora, publicou fato relevante para divulgar aos cotistas que adquiriu 48,5% do VGV de um empreendimento na cidade de Uberaba-MG.
Nesses termos, a cota corresponde a participação do proprietário do terreno, Damha Urbanizadora.
No mais, o valor de aquisição foi de aproximadamente R$ 12,5 milhões.
O VGV é o “valor geral de vendas”, índice largamente utilizado no mercado imobiliário que calcula o valor total que pode ser gerado por um empreendimento, pois multiplica o valor da unidade pelo número de unidades disponíveis.
Assim, o projeto consiste na fase 1 de um loteamento fechado com 358 lotes com metragem média de 267 m².
Apesar da aquisição, a gestão entende que a aquisição não irá gerar impactos relevantes na expectativa de rendimentos de curto prazo.
Por outro lado, a expectativa futura está condizente com o último estudo de viabilidade do fundo divulgado no relatório trimestral gerencial.
Assim, tem-se que a gestão está ativa na alocação de recursos com foco no longo prazo.
Fundo do tipo Tijolo
O MFII11 é um fundo imobiilários do tipo tijolo.
Os fundos do tipo tijolo são aqueles que investem na construção de imóveis que futuramente gerem renda, por meio de alugueis ou da própria venda.
Por sua vez, os seguimentos podem ser os mais variados, os fundos tijolo podem investir em:
- Lajes corporativas;
- Lojas e supermercados;
- Educacional, escolas e universidades;
- Agências bancárias;
- Shoppings;
- Salas comerciais e escritórios;
- Galpões de logística;
- Galpões industriais;
- Hotéis;
- Hospitais;
Dessa forma é possível diversificar os investimentos. Saiba mais.
Conheça o MFII11
O MFII11 teve início em setembro de 2012.
Dessa forma, destaca-se que o fundo é consolidado no mercado, agindo pela construção e investimento em empreendimentos de grande porte.
Atualmente o fundo possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 388,68 milhões, tendo emitidas já 3,2 milhões de cotas.
Os últimos rendimentos do MFII11 foram distribuídos a R$ 1,01 por cota, cujo valor unitário é de R$ 119,59.
