Quanto preciso investir em HGLG11 para ter uma renda de R$ 500 por mês?
Dentre os principais objetivos de quem investem em fundos imobiliários, como o HGLG11, por exemplo, é a obtenção de renda passiva com rendimentos. Os FIIs geralmente pagam dividendos mensais aos cotistas, e esses recursos podem ser utilizados para complementar a renda ativa, ou até mesmo utlizados para serem reinvestidos.
Gerar renda passiva com dividendos de FIIs é preciso disciplina e paciência para se realizar aportes recorrentes, além de adotar boas práticas de educação financeira para se poupar dinheiro, construindo assim o patrimônio de forma gradativa. Mas afinal, quanto é preciso investir em HGLG11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
Quanto preciso investir em HGLG11 para ter uma renda mensal de R$ 500?
O dividend yield anualizado é usado para realizar comparações entre os fundos imobiliários, analisando qual deles pagou mais dividendos com um mesmo valor investido. O DY de um FII depende de duas principais variáveis. Uma delas é o total de rendimentos distribuídos em 12 meses, enquanto a outra é o valor atual da cota do fundo.
Porém, o valor de dividendos de FIIs pagos nos meses anteriores pode ter alterações nos meses seguintes. O preço da cota de um fundo imobiliário também muda diariamente. Sendo assim, não é possível afirmar com exatidão qual será a renda mensal recebida com a aquisição de uma quantidade específica de cotas de um fundo imobiliário.
No entanto, é possível projetar, baseado nas informações recentes, qual foi a renda mensal gerada dentro do intervalo de 1 ano. A cota do fundo imobiliário HGLG11 encerrou a sessão de ontem (9) em R$ 168,51. Nos últimos 12 meses, o FII pagou um total de R$ 16,05 por cota em dividendos.
Os dividendos do HGLG11 que foram distribuídos no intervalo de um 1 ano representam uma média mensal de R$ 1,3375 por cota, resultado da divisão do total pago no período por 12. Para ter uma renda mensal de R$ 500,00, o investidor precisaria ter comprado: R$ 500 / R$ 1,3375 = 374 cotas.
Para comprar 374 cotas do FII HGLG11, considerando o preço da cota atual em R$ 168,51, o investidor precisaria de: R$ 168,51 x 374 = R$ 63 mil. De igual modo, uma renda mensal de R$ 1000 seria obtida com o investimento de R$ 126 mil em cotas do CGHG Logística.
Esse valor recebido do fundo HGLG11 pode ser usado no complemento da renda, ou para investir em outros tipos de ativos, inclusive em novas cotas do CGHG Logística, por exemplo. Assim, é possível construir ao longo do tempo um patrimônio suficiente para alcançar a liberdade financeira.
Uma coisa muito importante nos investimentos é a diversificação, não alocando todo o patrimônio apenas em uma classe de ativo, sobretudo em um único FII, como o HGLG11, diluindo assim os riscos da carteira. O investidor pode ter diferentes fontes de renda, escolhendo bons FIIs e/ou ações para investir que paguem dividendos.
