SNCI11 se destaca e anuncia 5% a mais de dividendos esse mês; Veja o valor
SNCI11 divulgou 5% a mais de dividendos esse mês. Vão receber esses proventos os investidores posicionados no FII até hoje (14). Veja mais.
O fundo imobiliário SNCI11 divulgou seus novos dividendos para o mês de abril, no valor de R$ 1,05 por cota. Os investidores que quiserem receber esses proventos precisam estar posicionados no FII até o final da sessão de hoje (14). O pagamento será realizado no dia 25 de abril.
Na contramão da tendência da indústria de FIIs como um todo, que está apresentando certa instabilidade, o SNCI11 vai no sentido contrário, mantendo-se estável e aumentando os valores dos seus rendimentos.
Os dividendos do SNCI11 aumentaram 5% em relação ao valor distribuído no mês anterior, que fora de R$ 1,00 por cota. No ano de 2023, o fundo acumula a distribuição de R$ 4,05 por cota.
Os novos rendimentos do SNCI11 têm como base o exercício do mês de março, e correspondem a um dividend yield mensal de 1,14%, considerando a cotação de fechamento de R$ 91,79.
Em termos anualizados, os proventos do SNCI11 representam um retorno de 14,62%. Conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários, o dividendo atual é livre de tributação de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Nos últimos 12 meses, o fundo acumula o pagamento de R$ 13,60 por cota em dividendos, o que representa uma média mensal de R$ 1,133 por cota.
Desde seu primeiro pagamento, o FII SNCI11 tem uma distribuição acumula de R$ 22,03 por cota em rendimentos, correspondente a uma média de R$ 1,15947 por cota ao mês.
Até o final de março, o fundo contava com um total de 44.223 cotistas, sendo o maior da Suno Asset em número de investidores.
SNCI11 explica situação do CRI Gramado
O fundo SNCI11 divulgou recentemente seu relatório de monitoramento, trazendo detalhes de cada operação realizada pelo FII.
O CIO da Suno Asset, Vitor Duarte, explicou aos investidores a situação atual do CRI Gramado GVI. Segundo ele, trata-se de um ativo bom e que representa uma parcela pequena do portfólio do fundo.
Além disso, ressalta que é um CRI que não tem problemas conhecidos, e isso pode ser verificado no relatório.
O fundo imobiliário SNCI11 possui uma exposição de 1% de seu patrimônio no CRI, e um LTV de 25%. Já a inadimplência acumulada média é de 1,09%, enquanto a inadimplência acumulada de janeiro é de 2,93%.
As empresas que compõem o grupo Gramado Parks alcançaram uma tutela cautelar na justiça, suspendendo o pagamento de dívidas de CRI por 60 dias, inclusive dos valores devidos aos fundos imobiliários que possuem CRIs da empresa, como o SNCI11.
O SNCI11 explica que a situação já foi normalizada, já que a Gramado Parks trocou seu diretor-presidente e solicitou a desistência do processo de suspensão dos pagamentos de CRIs.
