Taxação de dividendos de FIIs e Fiagros e XPML11 divulga rendimentos; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana tem relação com o imposto sobre dividendos de FIIs e Fiagros. Mas afinal, o que muda?
E depois dessa taxação, caso ela se concretize, será que os fundos imobiliários continuam valendo a pena? Confira 7 razões para investir
Também repercutiu entre os investidores o fundo imobiliário SNEL11, que bateu recorde de liquidez na véspera de sua “Data Com”.
Já o FII XPML11 manteve a estabilidade em seus dividendos. Mas quais os valores e datas de pagamento dos proventos?
Por fim, o Fiagro RURA11 entregou dividendos com retorno de 14,8% ao ano e lucrou R$ 15,8 milhões.
Confira a seguir as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
1. Imposto sobre dividendos de FIIs e Fiagros: veja o que muda
O governo federal decidiu reformular a tributação dos investimentos no país. Em vez de ajustar o Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), como se cogitava, optou-se por um pacote que redesenha incentivos fiscais e encerra benefícios específicos dos segmentos imobiliário e do agronegócio.
O texto, encaminhado por Medida Provisória, coloca uma alíquota única de 17,5% sobre aplicações de renda fixa e variável. Entre as mudanças está o fim da isenção para LCI, LCA, assim como para CRI e CRA. Outra alteração relevante recai sobre fundos imobiliários (FIIs), Fiagros e Fi-Infra, cujos dividendos agora terão retenção de 5% de IR na fonte.
2. Fundos imobiliários valem a pena? Veja 7 razões para investir
Na última semana, o mercado de FIIs viveu forte volatilidade, após a divulgação de uma Medida Provisória que altera a tributação dos investimentos. Logo após a publicação da MP, muitos investidores começaram a questionar se ainda faz sentido manter aportes nos FIIs, considerando que a isenção dos dividendos sempre foi um dos principais atrativos.
A seguir, estão algumas razões que explicam por que vale a pena continuar investindo em FIIs: a taxação dos dividendos ainda não está em vigor e pode não ser implementada. Caso a medida avance, ela pode incidir apenas sobre as cotas adquiridas após a aprovação da nova regra. Os rendimentos continuam sendo pagos mensalmente, e os fundos contam com gestores profissionais e especializados.
3. SNEL11 bate recorde de liquidez na véspera de Data Com
O fundo imobiliário SNEL11 bateu seu recorde histórico de liquidez. O volume financeiro negociado ultrapassou a marca de R$ 2 milhões, que ocorreu em meio a um contexto de grande movimentação no mercado.
O dia 12 de junho foi marcado pela proximidade da Data Com, que foi no dia 13 de junho, data que define quais investidores terão direito ao recebimento dos dividendos do SNEL11. O pagamento, no valor de R$ 0,10 por cota, está programado para o dia 25 deste mês.
4. XPML11 mantém estabilidade em dividendos; confira valor e datas
No próximo dia 25 de junho, os cotistas do fundo imobiliário XPML11 irão receber dividendos no valor de R$ 0,92 por cota. Esse pagamento será destinado aos investidores que possuíam cotas do fundo até o encerramento do pregão do dia 17 de junho. A partir do dia 18, as cotas passaram a ser negociadas na B3 já sem o direito aos proventos.
O valor anunciado para os dividendos do XPML11 mantém-se estável em relação ao que foi distribuído no mês anterior. O dividend yield do FII apresentou um leve aumento no comparativo mensal, subindo de 0,87% para 0,89%.
5. RURA11 entrega dividendos de 14,8% ao ano e lucra R$ 15,8 milhões
O Fiagro RURA11 fechou o mês de maio com um lucro contábil de R$ 15,8 milhões, uma quantia menor em comparação aos R$ 17 milhões registrados no mês anterior. Os cotistas receberam R$ 0,10 por cota, repetindo o valor pago anteriormente.
No mesmo mês, o fundo apresentou um faturamento de R$ 22,6 milhões, o melhor desempenho de 2025 até agora. Considerando o valor de mercado da cota no fechamento de maio, a distribuição realizada no mês correspondeu a um dividend yield anualizado de 14,8%.
Assim, da taxação de dividendos de FIIs e Fiagros ao RURA11, essas foram as notícias mais lidas da semana.
