TGAR11 anuncia dividendos para setembro; veja valor e data de pagamento
TGAR11 anuncia sua distribuição de dividendos para setembro. Saiba mais sobre as estratégias do fundo imobiliário que atua com mandato híbrido.
Os cotistas do fundo imobiliário TGAR11 irão receber dividendos de R$ 1,00 por cota em setembro. O pagamento está previsto para ocorrer no dia 12, beneficiando somente investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 29 de agosto.
Após essa data, as cotas passaram a ser negociadas sem direito ao proventos. Só terão direito à próxima distribuição os investidores que se mantiverem na propriedade dos papéis até a próxima Data Com, em 30 de setembro.
O valor dos dividendos permanece igual ao do mês anterior, resultando em um dividend yield mensal de 1,18%, calculado com base no preço de fechamento de R$ 84,40 por cota em agosto. No acumulado de doze meses, o rendimento anual do TGAR11 é de 15,11%.
Composto desde dezembro de 2016, o fundo adota uma estratégia híbrida, focando principalmente no desenvolvimento de imóveis. A administração está sob a responsabilidade da Vortx, enquanto a gestão operacional é conduzida pela TG Core Asset. O TGAR11 faz parte do IFIX, índice que acompanha os principais fundos imobiliários listados na bolsa brasileira, e atualmente possui cerca de 155 mil investidores.
TGAR11: saiba mais sobre o portfólio
Em seu último relatório gerencial, referente aos resultados de julho, o TGAR11 apresentou um patrimônio líquido do fundo de aproximadamente R$ 2,6 bilhões, ou R$ 111,15 por cota. O portfólio era composto por 200 ativos, com cerca de 58% correspondentes a propriedades no formato equity, já desenvolvidas. Segundo a gestão, o VP da carteira a receber equivale a R$ 4,9 bilhões.
Outros 18,3% correspondem a propriedades em desenvolvimento e 9,4% estão alocados em títulos de crédito, com spread médio de IPCA + 13,80%. Em julho, esse portfólio permitiu uma receita de R$ 26,730 milhões para o TGAR11, com um resultado líquido de R$ 23,929 milhões que permitiu manter a distribuição de dividendos em R$ 1,00 por cota e ampliar a reserva de lucros em R$ 0,02.
