O Vectis Juros Real (VCJR11), representado por sua gestora Vectis Gestão, informou nesta quinta-feira (6) os resultados do fundo no mês de abril. Somado a isso, a gestão também detalhou sobre os recursos de sua 2ª emissão de cotas

A Vectis Gestão informou que a distribuição do fundo referente ao “mês de abril será de R$ 0,75 por cota (considerando as cotas emitidas na 1ª e 2ª emissões) e será paga em 13 de maio”.  Observe no gráfico abaixo:

VCJR11

Na visão da Vectis Gestão, a rentabilidade adquirida é fruto de uma “carteira de ativos imobiliários saudáveis, sem inadimplência e sem eventos adversos em suas operações e suas garantias”.

Também, o aumento da inflação nos primeiros meses do ano de 2021 vem beneficiando o fundo, haja vista que grande parte dos ativos do VCJR11 são indexados pelo IPCA. O índice citado saiu de uma taxa de juros pré-definida 0,25% em janeiro, para 0,93% em março. 

Observe abaixo os ativos do fundo e seus indexadores:

VCJR11

Desta forma, a equipe gestora também informou sobre os recursos originados da 2ª emissão de cotas, encerrada em março. Os valores arrecadados estão “sendo alocados em operações imobiliárias selecionadas pelo time de gestão da Vectis”, informou a gestora. 

Uma grande parte dos recursos foi investida no mês de abril, sendo que o VCJR11 ainda tem cinco operações em fase de estruturação, com previsão de de fechamento no mês de maio.

O mercado imobiliários e suas oportunidades

Em paralelo, a equipe da Vectis continua avaliando diversas oportunidades de investimento, algumas em fase avançada de negociação, a fim de reduzir ainda mais a parcela de recursos aplicados em ativos de liquidez. Em função do processo de alocação em andamento houve uma diminuição temporária dos rendimentos mensais em relação ao potencial do Fundo. 

Os investimentos em CRIs são a base do portfólio do fundo, pois, além de oferecer boa rentabilidade, “esses investimentos também beneficiarão o Fundo com uma maior diversificação geográfica e setorial de sua carteira”, pontuou a Vectis. 

A gestão do VCRJ11 segue otimista com o mercado imobiliário, uma vez que a “variação positiva dos preços de venda dos imóveis nos últimos 12 meses de 3,99% pelo índice Fipezap”. 

Em São Paulo, onde está a maior parte dos investimentos do VCRJ11, é um dos Estados que mais contribuíram para esse aumento, com variação de 4,27%”. 

“Isso é uma prova definitiva da importância do setor na retomada economia do País e a sua resiliência mesmo em momentos de crise”, reforçou a gestora. Por esse motivo, a equipe destacou estar dedicada tanto no acompanhamento dos ativos da carteira quanto na buscai por novas oportunidades de investimentos.

Conheça o VCJR11

O Vectis Juros Real é um fundo do tipo papel, com investimentos aplicados em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (“LCI”), Letras Hipotecárias (“LH”) e outros ativos financeiros imobiliários. 

Desta forma, o  VCJR11 paga rendimentos mensais a seus cotistas e busca acompanhar a rentabilidade da NTN-B + 1 a 3% a.a. 

O fundo possui patrimônio líquido de R$1,15 bilhões e tem cerca de 6.639 cotistas. 

Para quem deseja investir no VCJR11, o valor patrimonial de sua cota é R$99,07 sendo sua taxa de administração de 1,60%a.a. sobre patrimônio líquido.