HSML11 inaugura expansão de shopping em Maceió; veja detalhes
O fundo HSI Malls (HSML11) recentemente inaugurou 2.448 m² de área adicional no Shopping Pátio Maceió, segundo dados divulgados no relatório gerencial referente abril.
O fundo HSI Malls (HSML11) recentemente inaugurou 2.448 m² de área adicional no Shopping Pátio Maceió, segundo dados divulgados no relatório gerencial referente a abril.
Tais áreas serão inseridas dentro de duas operações já existentes do shopping:
· Lojas Torra (operação tradicional do segmento varejista);
· Centauro G5 (loja de artigos esportivos com arquitetura moderna voltada para experiência do consumidor e oferecimento de serviços personalizados).
No caso da Centauro, a loja vai ocupar esse novo espaço, saindo de outro ambiente do empreendimento.
Neste outro ambiente, quem vai se instalar é a loja Império Móveis e Eletro (operação tradicional de eletrodomésticos e eletroeletrônicos da região Nordeste).
Resultados do fundo
Com relação aos resultados obtidos pelo fundo, o gestor HSI – Gestora de Fundos Imobiliários vê melhoras nos números.
As vendas de abril registraram crescimento de 12% enquanto o NOI de 16% comparados ao mesmo período de 2022.
Além dos bons números das operações do fundo, o gestor enxerga um cenário econômico melhor, com uma inflação mais controlada e a tendência de queda dos juros futuros.
Assim, em abril os ganhos de HSML11 ficaram em 8,1%, somando os dividendos distribuídos.
Projeção de rendimentos
Desde fevereiro de 2023, as distribuições de HSML11 têm ficado na casa dos R$ 0,74 por cota. Segundo as estimativas feitas pela gestora, as distribuições do FII permanecerão entre os R$ 0,70 a R$ 0,74 por cota.
Carteira de HSML11
Atualmente o patrimônio líquido de R$ 1.511,8 bilhões de HSML11 está investido da seguinte forma:
· R$ 2.352,8 bilhões em imóveis;
· R$ 83,9 milhões em títulos de renda fixa;
· R$ 903,9 em obrigações e securitização;
· R$ 23 milhões em outras obrigações e contas a pagar.
Para fomentar a compra de parte das propriedades, HSML11 utiliza de operações de securitização para se financiar, deixando um saldo de obrigações de R$ 903,9 milhões, equivalente a 34,9% do patrimônio líquido do fundo.
