VGHF11 convoca investidores e nova oferta de até R$ 1,5 bilhão pode ser realizada
O fundo imobiliário VGHF11 convocou os investidores para uma assembleia e uma oferta de até R$ 1,5 bilhão pode ser realizada. Veja detalhes.
O fundo imobiliário VGHF11 convocou os investidores para uma nova Assembleia Geral Extraordinária (AGE), que será realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal, conforme comunicado nesta sexta-feira (3).
A assembleia do FII VGHF11 tem como objetivo pautar a realização da 6ª emissão de cotas do fundo, no valor inicial de R$ 1,2 bilhão, equivalente a 129,03 milhões de cotas. O montante mínimo da oferta será de R$ 500 milhões, correspondente a 53,76 milhões de cotas.
Caso seja aprovada, a nova emissão de cotas do VGHF11 também está sujeita a um lote adicional de até 25%, com um adicional de 32,258 milhões de cotas, que corresponde a R$ 300 milhões, se houver excesso de demanda. Com isso, a oferta tem um valor máximo de R$ 1,5 bilhão.
O preço de cada nova cota seria de R$ 9,30, que era o valor patrimonial do FII em 30 de setembro de 2023, enquanto a taxa de distribuição primária seria de R$ 0,10, resultando em um preço de subscrição de R$ 9,40.
O valor mínimo a ser subscrito por cada investidor será de 538 novas cotas, somando a quantia de R$ 5.003,40, ou R$ 5.057,20 considerando a taxa de distribuição primária.
A princípio, a nova oferta seria realizada em série única, sendo destinada aos investidores em geral. Os recursos líquidos da oferta serão aplicados de forma ativa e discricionária pela gestão do VGHF11, por meio do investimento em ativos-alvo e ativos de liquidez.
No que investe o VGHF11?
O fundo imobiliário VGHF11 tem como objetivo principal gerar ganho de capital e renda investindo em ativos-alvo, que podem ser:
- Ações imobiliárias;
- Debêntures imobiliárias;
- Participações em SPE imobiliária;
- Cotas de FIP imobiliário;
- Cotas de FIA imobiliário;
- CEPAC;
- Cotas de FII;
- CRI;
- Cotas de FIDC imobiliário;
- Letras hipotecárias;
- Letras de crédito imobiliário;
- Letras imobiliárias garantidas;
- Outros títulos imobiliários.
O fundo VGHF11 terminou o mês de setembro com todo seu patrimônio líquido investido em ativos-alvo, com um total de 110 ativos diferentes, enquanto em agosto esse total era de 130 ativos. O valor total investido atualmente é de R$ 887,3 milhões.
Grande parte dos ativos vendidos pelo VGHF11 foram posições marginais em vários FIIs que fazem parte da antiga carteira do MGCR11. Ao final de setembro, o fundo tinha um total de R$ 63,2 milhões em operações de venda e recompra futura de CRIs (compromissada reversa), com um custo médio de CDI + 0,70% ao ano.
