CPTS11, SNEL11, GAME11 e IBBP11 estão entre destaques do Bom Dia FIIs (13/2)
Dividendos do CPTS11 serão os mesmos de janeiro; outros fundos anunciaram valores e IBBP11 divulgou relatório gerencial.
O anúncio de dividendos por uma série de FIIs, entre eles CPTS11, VGIR11, SNEL11 e GAME11, e o relatório gerencial detalhado do fundo imobiliário IBBP11 estão entre os destaques desta quinta-feira (13).
O IFIX teve nesta quarta-feira (12) mais um pregão com oscilação, mas subiu pela primeira vez na semana: alta de 0,03%, com fechamento em 3.005,30 pontos, depois de negociar em patamar negativo durante boa parte da tarde.
Assim como nos dias anteriores, o índice de FIIs abriu o dia em alta, batendo na máxima de 3.010,62 pontos nos primeiros minutos, e depois começou a cair, passando a oscilar perto do resultado da véspera, de 3.004,30 pontos.
Às 15h, o IFIX entrou em patamar negativo, atingindo a mínima de 3.000,11 pontos, mas voltou a subir na última hora para fechar exatamente 1 ponto acima do resultado anterior. Com o terceiro resultado positivo no mês, o principal índice do mercado de FIIs agora acumula queda de 0,51% em fevereiro. No ano, a queda acumulada está em 3,56%.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
IBBP11 fecha janeiro com lucro de R$ 3,3 milhões e retorno anual de 11,5%
O fundo imobiliário IBBP11 registrou um resultado positivo no início de janeiro, com um lucro de R$ 3,3 milhões. O fundo, que investe na construção e contratação de galpões industriais e logísticos, manteve 99% de ocupação física em seus ativos. Fora isso, no último pagamento de dividendos, o FII registrou um dividend yield anual de 11,5%.
Para fevereiro, o IBBP11 anunciou a distribuição de R$ 0,08 por cota para a cota sênior e R$ 0,075 para a cota ordinária, com pagamento previsto para as próximas sexta-feira (14) e segunda-feira (17), respectivamente.
Com a cotação atual, o rendimento anual dos dividendos equivale a 11,5%, o que equivale a um yield mensal de 0,96% na cota ordinária. No mercado, o fundo encerrou janeiro sendo negociado com um ágio de 16%, refletindo um múltiplo de 1,16x P/VP.
O IBBP11, com gestão da inVista, mantém sua estratégia de crescimento e prospecção de novos inquilinos para ocupar áreas vagas e novas construções. Atualmente, o portfólio conta com 80 mil m² de área bruta locável (ABL) construída e 39 mil m² em construção, além de 163 mil m² de plataformas disponíveis para futuros projetos.
GAME11 anuncia maior distribuição em 11 meses, seguindo novo guidance
O fundo imobiliário GAME11 anunciou a distribuição de R$ 0,095 por cota em dividendos, o patamar mais alto dos últimos 11 meses. O valor representa um ligeiro aumento em relação aos meses anteriores, quando os rendimentos eram de R$ 0,09 por cota.
O pagamento será realizado no próximo dia 24, e a Data Com para definir os investidores aptos a receber os proventos foi na última terça-feira (11). Os rendimentos referentes a janeiro representam um rendimento de dividendos mensal de 1,16% e um rendimento de dividendos anualizado de 13,90%, considerando o preço da cota de R$ 8,20.
Nos últimos 12 meses, o GAME11 distribuiu um total de R$ 1.085 por cota em dividendos. Considerando o preço mencionado, o rendimento acumulado no período foi de 13,23%.
Dividendos do SNEL11, a R$ 0,10 por cota, têm retorno de 14,8% ao ano
O fundo imobiliário SNEL11, criado pela Suno Asset para investir no setor de energias limpas e renováveis, anunciou a distribuição de novos dividendos de R$ 0,10 por cota aos investidores. O valor é o mesmo desde julho de 2024, quando o FII realizou um desdobramento de cotas na proporção 1:15.
A Data Com será apenas na próxima sexta-feira (14), o que permite aos investidores mudar seu posicionamento para receber os proventos até o fim do pregão desse dia na B3.
O pagamento dos dividendos do SNEL11 será no dia 25 de fevereiro e tem um dividend yield (DY) mensal de 1,158% em relação ao preço de R$ 8,63, no fechamento do mercado em 31 de janeiro, mês de referência da distribuição. Anualizado, esse retorno é de 14,8256%.
VGIR11 “arredonda” proventos para R$ 0,11; VGIA11 mantém valor
O fundo imobiliário VGIR11 vai pagar dividendos de R$ 0,11 por cota em fevereiro, valor arredondado pouco acima da distribuição realizada em janeiro, que foi de R$ 0,10958377 por cota.
Nos últimos 12 meses, o VGIR11 tem um dividend yield de 13,87%. Esse retorno leva em conta um total de R$ 1,26958377 por cota distribuído no período e o preço atual de sua cota na Bolsa, de R$ 9,15.
O VGIP11, outro fundo de recebíveis sob gestão da Valora, anunciou o pagamento de R$ 0,83 por cota, uma queda de 9,78% em relação à distribuição de janeiro. A diferença entre os dois é que o VGIP11 tem foco em CRIs atrelados ao IPCA e a outros índices de inflação, enquanto o VGIR11 atua predominantemente com recebíveis remunerados pelo CDI, que oscila paralelamente à Selic.
O VGIA11, Fiagro da Valora que tem a maior base de cotistas do mercado, com cerca de 170 mil investidores, também distribuirá R$ 0,11 por cota em dividendos. Em todos os casos, a Data Com foi nesta quarta e o pagamento será no dia 19.
CPTS11 mantém pagamento de R$ 0,075 por cota pelo terceiro mês seguido
O fundo imobiliário CPTS11 manterá neste mês o patamar de distribuição de dividendos dos últimos dois meses, de R$ 0,075 por cota.
A distribuição dos dividendos do CPTS11 ocorrerá na quarta da semana que vem, 19 de fevereiro. O pagamento será de acordo com o número de cotas detidas pelos investidores ao fim do pregão desta quarta-feira.
Embora os resultados do fundo em janeiro ainda não tenham sido divulgados, os dividendos a serem pagos em fevereiro são baseados nas métricas desse período. Vale ressaltar que, segundo a legislação atual, os proventos do CPTS11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Nos últimos 12 meses, os cotistas receberam R$ 0,911 por cota em dividendos. Em 31 de janeiro, o preço de fechamento da cota do CPTS11 foi de R$ 6,21, resultando em um dividend yield (DY) anual de 14,67%. Com base nesse mesmo valor, os dividendos anunciados representam um retorno mensal de 1,21%.
