Dividendos, GAME11 e AZPL11 estão entre destaques do Bom Dia FIIs (11/7)
Dividendos anunciados por fundos listados da Suno Asset e por alguns dos principais FIIs do mercado são destaques no noticiário.
Os dividendos anunciados por fundos listados da Suno Asset e por alguns dos principais FIIs do mercado, como o CPTS11, o VGIR11 e o GAME11, estão entre os destaques desta sexta-feira (11), encerramento de uma semana até agora negativa para o mercado de fundos imobiliários.
O índice de FIIs fechou nesta quinta-feira (10) em 3.474,99 pontos, queda de 0,22% em relação ao resultado da véspera. Foi o primeiro pregão completo após a decisão do presidente dos EUA, Donald Trump, de impor uma tarifa de 50% sobre as importações de produtos brasileiros, anunciada na tarde de quarta-feira (9).
O IFIX bateu na mínima logo na abertura e depois ensaiou uma recuperação ao longo do dia, mas sem conseguir se aproximar do resultado da véspera. Sem relação direta com o comércio exterior, tarifas, o mercado de FIIs tenta entender como o cenário macroeconômico lidará com o assunto.
Confira as principais notícias dos fundos imobiliários.
GAME11 vai pagar dividendos de R$ 0,09 por cota, com retorno mensal de 1,09%
O fundo imobiliário GAME11 anunciou o pagamento de dividendos de R$ 0,09 por cota referentes aos resultados de junho. Os investidores que possuírem cotas do GAME11 até a última quarta-feira (9) terão direito a esse rendimento, que será pago no dia 21 de julho.
O valor dos dividendos de julho é idêntico ao registrado no mês anterior, enquanto o dividend yield do GAME11 apresentou uma leve diminuição, passando de 1,11% para 1,09%. Nos meses anteriores, o fundo também apresentou um rendimento consistente de R$ 0,095 por cota de janeiro a junho de 2025.
O patrimônio líquido do fundo sob gestão da Guardian é de aproximadamente R$ 202,71 milhões, e o valor patrimonial de cada cota é de R$ 9,34. Este indicador é frequentemente utilizado por investidores para determinar se o preço de mercado das cotas está abaixo do seu valor real, o que poderia sugerir uma oportunidade de investimento.
AZPL11 registra lucro milionário e CRIs rendendo acima do CDI
O fundo imobiliário AZPL11 registrou no mês de junho um resultado de R$ 1,24 milhão, mantendo o patamar de distribuição de dividendos em R$ 0,09 por cota. Segundo a gestão, o portfólio de galpões logísticos segue com desempenho sólido, permanecendo com vacância zero e sem alterações relevantes nos contratos.
No intervalo de um ano, o dividend yield é de 11,1885%. Além disso, a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) — que representam cerca de R$ 60,2 milhões, ou 34% do patrimônio líquido do fundo — contribuiu de forma positiva para o dividend yield no período.
Os CRIs indexados ao CDI apresentaram retorno equivalente a CDI + 1,72% ao ano em junho, favorecendo o desempenho do AZPL11 em um cenário de juros elevados. Com foco em galpões logísticos, o portfólio do FII com gestão da AZ Quest Panorama segue com vacância zero e sem alterações relevantes.
CPTS11 anuncia leve aumento nos dividendos; VGIR11 mantém pagamento
O fundo imobiliário CPTS11 confirmou uma nova distribuição de dividendos aos seus cotistas, no valor de R$ 0,088 por cota. A quantia mostra uma elevação em relação ao repasse anterior, de R$ 0,087, sendo o valor mais elevado dos últimos 23 meses. Considerando a cotação de fechamento de junho, de R$ 7,47, o valor a ser distribuído pelo FII sob gestão da Capitania representa um dividend yield mensal de 1,18%.
O VGIR11, FII da Valora com foco em recebíveis atrelados ao CDI, manteve a distribuição de R$ 0,12 por cota pelo quarto mês seguido. O dividend yield é de 1,24%, considerando o fechamento em 30 de junho, a R$ 9,66. Já o VGIP11, da mesma gestora, mas com papéis atrelados a índices de inflação, principalmente o IPCA, anunciou o pagamento de R$ 1,25, o que dá um retorno de 1,52%, considerando o preço de mercado de R$ 81,90
O VGIA11, Fiagro sob gestão da Valora, vai distribuir dividendos de R$ 0,125 por cota, o que representa um yield mensal de 1,38%, calculado com base na cotação de fechamento de R$ 9,03 registrada em 30 de junho. Em todos os casos, o pagamento será no dia 17, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão de ontem (10).
Dividendos do SNFZ11 sobem para maior patamar da história após ampliação de portfólio
O SNFZ11, Fiagro da Suno Asset com foco na valorização patrimonial, anunciou a maior distribuição de dividendos de sua história, no valor de R$ 0,10 por cota. Nos últimos três meses, o pagamento havia sido de R$ 0,065 por cota. O valor representa um dividend yield de 1,03% se considerado o fechamento da cota em R$ 9,70 no dia 30 de junho.
Embora os dados de junho ainda não tenham sido divulgados, o pagamento já foi impactado pela aquisição de mais duas fazendas pelo FII em Gaúcha do Norte (MT), negociação anunciada nesta semana. Os imóveis estão arrendados à Jequitibá Agro e o SNFZ11 já recebeu o primeiro pagamento, no último dia 30.
O SNAG11, outro Fiagro da Suno Asset, com foco em crédito agrícola, manteve sua distribuição de dividendos no patamar de R$ 0,11 por cota pelo sétimo mês consecutivo. O valor representa um dividend yield de 1,13% em relação ao fechamento da cota no dia 30 de junho, em R$ 9,70. Anualizada, a rentabilidade nos últimos 12 meses é de 13,02%
Já o SNEL11, fundo imobiliário da Suno Asset que investe em usinas fotovoltaicas, manteve a distribuição de R$ 0,10 por cota. O dividend yield mensal é de 1,18%, considerando a cotação de R$ 8,47 no fechamento de 30 de junho. Os dividendos dos três fundos serão pagos no dia 25 de julho, de acordo com o número de cotas detidas pelo investidor ao fim do pregão do próximo dia 15, Data Com estabelecida pela gestora.
